4.5 Pièces, 2. étage
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'150'000
4703 Kestenholz
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
Non disponible
Construction
1900
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'307 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'150'000
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Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Sèche-linge
Description
Wohnhaus auf Baulandreserve (1307 m2)
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus an guter Lage auf grossem Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ein attraktives Entwicklungspotenzial. Auf dem Grundstück besteht eine wertvolle Baulandreserve, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Je nach kommunaler Bauordnung sind Erweiterungen, Anbauten oder ein Neubauprojekt denkbar. Eine entsprechende Machbarkeitsprüfung kann auf Wunsch eingesehen werden.
Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand. Es bestehen keine Mietverhältnisse, die übernommen werden müssen. Dadurch bietet es Käuferinnen und Käufern maximale Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzung, Sanierung oder Neupositionierung am Markt.
Das Wohnhaus verfügt über eine zweckmässige Grundstruktur. Aufgrund des allgemeinen Gebäudezustands besteht teilweise Renovationsbedarf, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit bietet, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu positionieren.
Das Nachbargrundstück Allmendstrasse 14 mit 674m2 und einem bestehenden MFH mit Gewerbe ist ebenfalls zu erwerben. Bei einem Erwerb beider Grundstücke besteht ein Preisvorteil.
Emplacement et attractivité
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