1400 m²
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'640'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
1'400 m²
Construction
1904
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'866 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'640'000
Équipements
Ascenseur
Description
Ancien Hôtel de caractère avec terrain constructible ? Fort potentiel
Érigé en 1904, cet imposant bâtiment de caractère constitue un véritable témoin du patrimoine local. Ses façades historiques et remarquablement préservées, confèrent à l'ensemble une identité architecturale unique et un cachet incomparable.
Implantée sur une généreuse parcelle de 2'860 m², la propriété bénéficie d'une situation stratégique à seulement quelques mètres de la gare reliant les réseaux MOB et TPF. Bulle est accessible en environ 15 minutes et Château-d'Oex en moins de 10 minutes, offrant une excellente connectivité entre la Gruyère, le Pays-d'Enhaut et la Riviera.
L'ancien hôtel-restaurant comprend actuellement :
4 appartements
17 chambres d'hôtel
Plusieurs salles de bains privatives et communes
Une vaste salle à manger
Un authentique bistrot d'époque, ancien café du village
Une cuisine professionnelle
Des caves et locaux de service
Un grand parking extérieur
Au-delà de son affectation actuelle, le bien présente de nombreuses perspectives de valorisation. La réglementation en vigueur permet notamment d'envisager des projets d'habitation collective, de résidences, d'hôtellerie, de commerces, d'activités artisanales ou encore des concepts mixtes associant plusieurs usages.
La parcelle se situe dans une zone résidentielle à moyenne densité I destinée à l'habitat collectif
Un atout particulièrement intéressant réside dans la présence d'environ 890 m² de terrain constructible complémentaire, offrant un potentiel de développement supplémentaire susceptible d'augmenter significativement la valeur et la rentabilité future de l'ensemble.
Le bâtiment a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années, tout en conservant son authenticité. Les futurs acquéreurs auront l'opportunité de repenser les espaces selon leurs besoins et leurs ambitions, dans le cadre d'un projet de rénovation, de transformation ou de repositionnement immobilier à forte valeur ajoutée.
Que vous envisagiez la création d'appartements, un projet hôtelier de charme, une résidence communautaire, des surfaces commerciales ou un concept innovant mêlant plusieurs activités, cette propriété offre une base solide et un potentiel rarement disponible sur le marché régional.
Une opportunité unique d'investir dans un bâtiment emblématique au coeur d'une région en plein essor touristique et résidentiel.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
2 m
Commerces
5 m
Transports publics
1 min
Commerces
1 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
