13 Pièces, 157 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 650'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
13
Nombre d'étages
3
Surface habitable
157 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
624 m²
Balcon
1
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 650'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
TV par câble
Description
Casa Signorile Ticinese anni '60 da ristrutturare
Balerna è situato in collina in posizione soleggiata; la parte più pianeggiante è la porzione di Pian Faloppia. I corsi d'acqua che scorrono sul territorio sono il Breggia, il Faloppia e il Raggio.
Il comune è servito dalla stazione di Balerna della ferrovia del Gottardo.
La casa che proponiamo è una tipica Casa Signorile Ticinese anni '60, disposta su 3 piani, con un grande garage per 4/5 macchine.
All'interno è già presente un ascensore datato ma funzionante.
Posizionata in zona panoramica e molto soleggiata chiamata Bellavista, dalla quale si domina tutta Chiasso e i dintorni.
Al momento ha due ingressi separati più uno dal garage.
Gli interni sono così suddivisi: Piano seminterrato;atrio disimpegno, locale taverna con camino, locale studio, locale adibito a deposito e cantina, ulteriore locale cantina, locale lavanderia con doccia, locale caldaia, ripostiglio e tank, porticato esterno.
Primo piano; locale pranzo, locale soggiorno, cucina abitabile in legno di rovere, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza.
Piano mansardato ;due camere da letto, locale wc, sottotetto adibito a ripostiglio solaio.
La proprietà è circondata da un bel giardino con piante di frutta e alberi di alto fusto.Lo stato di manutenzione è buono ma necessita di una ristrutturazione completa, avendo diversi accessi è possibile ricavare più appartamenti.
La casa si trova in Zona residenziale semi-estensiva R3-04, con un i.s. 0,4, un indice di occupazione massimo di 35%, il nr. massimo dei piani abitati è tre.
Emplacement et attractivité
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