135 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 7'100
1224 Chêne-Bougeries
Adresse copiée
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
135 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'100
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 5'700
Charges
CHF 1'400
Description
Café de la Fontaine
Entièrement rénové, le restaurant est prêt à être exploité immédiatement. D'une superficie d'environ 135 m² au rez-de-chaussée, il comprend une salle de restauration baignée de lumière,des sanitaires pour la clientèle, une salle privative idéale pour accueillir des groupes, des repas de famille, des réunions ou des événements, un office, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un vestiaire et une salle de douche avec toilettes pour le personnel.
Situé au cœur du village de Chêne-Bougeries, le Café de la Fontaine bénéficie d'un emplacement de premier choix. Il est également situé à quelques minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et profite ainsi d'un important passage quotidien.
Pensé comme un véritable lieu de vie, il offre un fort potentiel pour développer un café-restaurant convivial et chaleureux proposant une cuisine de saison, des spécialités du terroir, des brunchs, des événements privés ou encore un service traiteur. Sa salle privative permet également d'accueillir des associations locales, des anniversaires, des repas d'entreprise ou des réunions de famille, faisant de cet établissement un véritable lieu de rencontre au cœur de la commune.
Le Café de la Fontaine est une opportunité rare de reprendre une adresse historique afin d'y installer un établissement chaleureux, authentique et fédérateur au cœur d'une commune dynamique et attachée à son patrimoine.
Veuillez noter que le loyer est échelonné sur 5 ans, hors charges, comme suit :
Première année : CHF 4'200.-
Deuxième année : CHF 4'500.-
Troisième année : CHF 5'000.-
Quatrième année : CHF 5'400.-
Cinquième année : CHF 5'700.-
Emplacement et attractivité
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