4.5 Pièces, 106 m²

*** EXKLUSIV bei SEV Sàrl ***

Nur 3 Minuten von Lucens entfernt, im charmanten Dorf Henniez gelegen, wird Sie dieses wunderschöne Eckanwesen mit 4,5 Zimmern, das Ende 2022 fertiggestellt wurde, mit seiner zeitgemässen Architektur, der grossartigen Helligkeit und der hervorragenden Energieeffizienz dank MINERGIE-Label begeistern.
Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach Komfort, Energieeinsparung und einem angenehmen Wohnumfeld sucht.

Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss:

Helles und schönes Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche, die über einen eleganten Arbeitsplattenbereich aus weissem Granit und einen selbstreinigenden Backofen verfügt. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

1. Stock:

Zwei geräumige Zimmer, die für Kinder, ein Büro oder einen Freizeitbereich genutzt werden können. Eine Badezimmer mit Badewanne vervollständigt den Stock.

Dachgeschoss:

Wunderschöne Master Suite mit grosszügigem Schlafzimmer, massgeschneidertem Ankleidezimmer, privatem Duschraum und Waschküche mit Waschkolonne.

Aussen erwartet Sie eine schöne Terrasse und ein privater Garten, ideal für Familienessen, entspannte Momente oder sichere Spielmöglichkeiten für Kinder.







Zwei Aussenparkplätze, die jeweils mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, ergänzen das Objekt. Sie werden zum Verkaufspreis von CHF 15 000.- pro Platz zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft.

Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um eine hervorragende Lebensqualität und eine hohe Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Die Nebenkosten belaufen sich auf nur ca. CHF 140.- pro Monat, was ein echter Vorteil ist, um die Kosten im Griff zu behalten.

Die Villa liegt in einem neuen, familienfreundlichen Wohnquartier und geniesst eine ruhige, grüne Umgebung. Henniez ist besonders beliebt wegen seiner Lebensqualität, der freundlichen Atmosphäre und der guten Infrastruktur in der Nähe. Für die Schüler der Klassen 1H bis 8H wird der Schulweg zur Schule in Granges-près-Marnand durch den Schulbus erleichtert, dessen Haltestelle nur wenige Schritte von der Villa entfernt ist.

Eine moderne, preiswerte und perfekt für Familienleben geeignete Villa wartet auf Sie.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.