213 m², 3. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 4'616
8404 Winterthur
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
213 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'616
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 4'083
Charges
CHF 533
Description
Moderne und helle Gewerbefläche im Triamal
An hervorragend erschlossener Top-Lage an der Scheideggstrasse in Winterthur vermieten wir im repräsentativen Geschäfts- und Ärztehaus «Triamal» im 3. OG eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Die Räumlichkeiten bestechen durch modernes Design mit Sichtbeton-Elementen, hochwertigen Glas-Trennwänden und einer erstklassigen Infrastruktur. Ideal geeignet für Büros, Praxen, Schulungsräume oder als repräsentativer Firmensitz.
Objektbeschreibung
- Flexible Raumaufteilung: Grosszügiger Open-Space-Bereich sowie bereits eingebaute, hochwertige Glas-Trennwände (inklusive elegantem Sichtschutz) für ungestörte Einzelbüros oder Besprechungszimmer.
- Moderne Architektur: Ästhetischer Mix aus edlem Sichtbeton, ansprechendem Echtholz-Parkett und pflegeleichten, schalldämmenden Teppichböden.
- Erstklassige Infrastruktur: Sichtbare, moderne Lüftungs- und Klimakanäle an den Decken für ein optimales Raumklima, funktionale Akustikelemente sowie praktische Bodentanks für eine flexible IT- und Stromverkabelung.
- Teeküche / Pausenbereich: Vollausgestattete Einbauküche
- Barrierefreiheit: Bequemer Zugang über Personenaufzüge direkt aus der hauseigenen Tiefgarage oder dem repräsentativen Eingangsbereich.
Lage & Erschliessung
Das Geschäfts- und Ärztehaus «Triamal» genießt in Winterthur eine exzellente Visibilität und Bekanntheit.
- m Gebäude befinden sich namhafte Ankermieter wie Conforama, Domino's Pizza, Fressnapf, Smyths Toys sowie das Augenärzte Zentrum Winterthur, Chinderpraxis Minimed und die Gefässmedizin Winterthur
- Ein grosses, öffentliches Parkhaus befindet sich direkt im Gebäude, inklusive einer komfortablen Pick-up Zone.
- Bushaltestellen liegen direkt vor der Tür. Der Hauptbahnhof Winterthur sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.
Emplacement et attractivité
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