4.5 Pièces, 122 m²

Ja wenn eine Adresse Rebenweg lautet, hat das meist einen guten Grund. Und dieser gute Grund ist in der Regel eine optimal nach der Sonne ausgerichtete Wohnlage. Hier gedeihen bei Bedarf Weintrauben und jeder Terrassen- und Naturfan freut sich des Sommers weidlich ob der langen Besonnung von Haus und Garten. Letzterer mutet an, als sei er im Tessin, so üppig spriessen Blumen, Sträucher und Bäume aus dem Boden. Im berühmten Lied über Lugano heisst es: Grüss mir die Palmen, grüss mir den See... und den Monte Bre. Hier in Oberlunkhofen singen Sie einfach: Grüss mir die Palmen, grüss mir den Flachsee.... und den Lindenberg. Okey, es reimt sich nicht so wunderbar wie das Original. Sing Linden-Bee dann stimmts wieder).

Die Wohnlage ist schön. Sehr schön. Und die Wohnung ist es auch. Gut geschnitten mit genügend grossen Zimmern und Stauräumen bietet sie alles zum angenehm wohnen auf einer Etage. Das Haus selber beinhaltet 4 Wohnungen, welche sich erst gerade zu einer überschaubaren und guten Stockwerkeigentümerschaft zusammengeschlossen hat. Bis anhin wurde immer alles Nötige am Haus renoviert, unterhalten und gepflegt. Es ist alles gut im Schuss und modern.

Auch der Ort Oberlunkhofen (ital. Lunkh-Forno superiori) punktet je länger je mehr, nicht nur bezüglich tiefen Steuerfuss, nein auch als Verkehrsknotenpunkt zwischen Ost-West und Nord-Süd mit hervorragenden Busverbindungen in den Rest der Welt. Natürlich auch in den Tessin. Aber da wollen Sie nicht mehr hin, wenn Sie erst am Rebenweg 11 wohnen.

+++ Plus-Punkte:

+ Moderne, helle Wohnung mit 25m2 gedecktem Sitzplatz und 275m2 Gartenanteil mit Alleinnutzungsrecht

+ Optimale Kombination von Haus und Wohnung: Grosser Garten - gedeckter Sitzplatz - wohnen auf einer Etage

+ Wunderbar ruhige Umgebung

+ Gut geschnittener Grundriss

+ Alle Zimmer mit direktem Gartenzugang

+ Hauptschlafzimmer mit eigener Nasszelle

+ Badezimmer mit Waschturm

+ Kellerabteil auf gleicher Etage wie Wohnbereich

+ Uebersichtliche Stockwerkeigentümerschaft mit vier Einheiten

+ Gute Lage im Ort zwischen Zentrum und Naherholungsgebiet

+ Alles piccobello im Schuss

Weiteres Vorgehen:

Bestellen Sie die Detaildokumentation und die virtuelle Tour und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen.

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Immer zusätzliches Fotomaterial auf remax.ch/burlet

Objektvideo: https://youtu.be/Hv7uczc8YEg

Angebot:
Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:
Preis Immobilie: CHF 1'350'000 .-
Preis Parking CHF 30'000.-
Total Angebot CHF 1'380'000.-