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Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'350'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'350'000
Description
Immeuble à rendement mixte
Immeuble mixte de rendement entièrement loué et rénové en 2023
Immeuble mixte de rendement entièrement loué, rénové et transformé en 2023, composé d'un bâtiment principal, d'un bâtiment résidentiel locatif et d'un bâtiment annexe de dépôt/stockage, répartis sur parcelles distinctes.
État locatif net CHF 119'100.-/an, (31.12.2025) incluant 30 places de parking liées aux surfaces commerciales. Prix de vente souhaité CHF 2'350'000.- (vente en nom propre).
L'ensemble comprend une partie habitation avec 4 appartements deux 3.5 pièces en duplex et deux studios ainsi qu'une partie commerciale composée d'un bar à champagne avec lounge, 8 chambres, cuisine commune, 4 salles d'eau, espace SPA, fumoir conforme, bureau, locaux de rangement et terrasse d'environ 25 places.
Un dépôt/stockage d'environ 250 m² au sol avec mezzanine complète le bien, avec espace extérieur privatif et grand jardin.
Surfaces :
- SHN env. 673.85 m²
- Surfaces utiles env. 851.15 m²
- Volume env. 2'045 m
- Parcelle principale env. 1'111 m²
- Parcelle annexe env. 4'075 m²
Stationnement : environ 30 places extérieures non couvertes exclusivement liées au commercial.
Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs.
--
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N'hésitez pas à consulter notre site web ou à nous contacter directement par téléphone. Nous sommes à votre écoute et impatients de vous accompagner dans votre aventure immobilière.
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État locatif net CHF 119'100.-/an, (31.12.2025) incluant 30 places de parking liées aux surfaces commerciales. Prix de vente souhaité CHF 2'350'000.- (vente en nom propre).
L'ensemble comprend une partie habitation avec 4 appartements deux 3.5 pièces en duplex et deux studios ainsi qu'une partie commerciale composée d'un bar à champagne avec lounge, 8 chambres, cuisine commune, 4 salles d'eau, espace SPA, fumoir conforme, bureau, locaux de rangement et terrasse d'environ 25 places.
Un dépôt/stockage d'environ 250 m² au sol avec mezzanine complète le bien, avec espace extérieur privatif et grand jardin.
Surfaces :
- SHN env. 673.85 m²
- Surfaces utiles env. 851.15 m²
- Volume env. 2'045 m
- Parcelle principale env. 1'111 m²
- Parcelle annexe env. 4'075 m²
Stationnement : environ 30 places extérieures non couvertes exclusivement liées au commercial.
Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs.
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Emplacement et attractivité
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Demandes de contact reçues
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99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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