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6 Pièces, 226 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 730'000
6828 Balerna
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
6
Étage
Non disponible
Surface habitable
226 m²
Construction
1993
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 730'000
Description
Interessante casa unifamiliare con appartamento indipendente e giardino
Proponiamo in vendita una casa bifamiliare con appartamento indipendente annesso, situata nel comune di Balerna, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dalle scuole, dai negozi e dai principali servizi. L'immobile, edificato nel 1993, è in parte da ristrutturare, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per chi cerca un investimento da valorizzare.
Superficie utile lorda (SUL): 226 mq
Superficie fondo: 384 mq
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta:
**Piano Seminterrato**: a livello del giardino, si trova l'appartamento indipendente di 2.5 locali con accesso indipendente, con soggiorno open space con accesso diretto al giardino e a un portico, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia. Si trova inoltre il locale tecnico, la lavanderia, la cantina.
**Piano Terra**: a livello della strada, si trova l'appartamento principale, composto da atrio d'ingresso con armadi a muro, soggiorno con soffitto mansardato e oblò, cucina abitabile, grande camera da letto, un ampio bagno con vasca idromassaggio e finestra, la prima terrazza coperta, accessibile dal soggiorno e dalla cucina.
**Primo Piano**: camera da letto matrimoniale mansardata con bagno en suite con doccia, una seconda ampia terrazza con vista delle montagne. L'immobile dispone di un totale di 3 posteggi, di cui due coperti e uno scoperto. Inoltre, è possibile ottenere altri 2 posteggi rimuovendo la siepe antistante la proprietà.
Il riscaldamento è autonomo a gas con serpentine. La casa si presta perfettamente sia per famiglie sia per chi desidera disporre di un appartamento separato per ospiti o da mettere a reddito. Grazie alla sua posizione strategica, al potenziale di ristrutturazione e alla presenza di spazi esterni vivibili, rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in una zona ben collegata e servita del Mendrisiotto.
Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Superficie utile lorda (SUL): 226 mq
Superficie fondo: 384 mq
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta:
**Piano Seminterrato**: a livello del giardino, si trova l'appartamento indipendente di 2.5 locali con accesso indipendente, con soggiorno open space con accesso diretto al giardino e a un portico, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia. Si trova inoltre il locale tecnico, la lavanderia, la cantina.
**Piano Terra**: a livello della strada, si trova l'appartamento principale, composto da atrio d'ingresso con armadi a muro, soggiorno con soffitto mansardato e oblò, cucina abitabile, grande camera da letto, un ampio bagno con vasca idromassaggio e finestra, la prima terrazza coperta, accessibile dal soggiorno e dalla cucina.
**Primo Piano**: camera da letto matrimoniale mansardata con bagno en suite con doccia, una seconda ampia terrazza con vista delle montagne. L'immobile dispone di un totale di 3 posteggi, di cui due coperti e uno scoperto. Inoltre, è possibile ottenere altri 2 posteggi rimuovendo la siepe antistante la proprietà.
Il riscaldamento è autonomo a gas con serpentine. La casa si presta perfettamente sia per famiglie sia per chi desidera disporre di un appartamento separato per ospiti o da mettere a reddito. Grazie alla sua posizione strategica, al potenziale di ristrutturazione e alla presenza di spazi esterni vivibili, rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in una zona ben collegata e servita del Mendrisiotto.
Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Adapté aux enfants
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