3.5 Pièces, 85 m², 1. étage

A SAISIR - Attique neuf d'exception a Ayent

Livraison prévue : Mars 2027
Actuellement hors d'eau / hors d'air / finitions à choisir.

Nichée dans l'écrin paisible et lumineux d'Ayent, la Residence Vibration incarne un art de vivre ou modernité, confort et nature s'accordent avec justesse.

Au sein d'une petite propriété par étage composée de seulement deux logements, ce magnifique attique neuf de 3,5 pièces séduit par son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et son environnement privilégié.

Subtilement intégré au paysage environnant et à l'esprit du village, la residence bénéficie d'une conception moderne et respectueuse de son environnement.

Pensé pour offrir une qualité de vie remarquable, l'appartement propose des espaces généreux et baignés de lumière, avec une distribution fonctionnelle et soigneusement étudiée.

Le séjour s'ouvre sur un spacieux balcon de 20 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du calme, de l'ensoleillement et du cadre environnant.

Données principales :

* Appartement : attique de 3,5 pieces
* Surface pondérée de vente : env. 95 m2
* Balcon : env. 20 m2
* Prix de vente : CHF 575'000.-
* 2 places de parc exterieures en tandem incluses dans le prix
* Livraison prévue : Mars 2027
* Appartement actuellement hors d'eau / hors d'air

Prestations et équipements :

* Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison
* Pompe a chaleur
* Isolation thermique et phonique performante
* Fenetres et portes-fenetres en PVC
* Materiaux et finitions personnalisables selon l'avancement du chantier
* Conception énergétique moderne

Des panneaux photovoltaiques sont installés sur la toiture de la Villa A. Conformément a la PPE, les panneaux photovoltaïques sont attribués exclusivement au lot A2 - Attique.

Chauffage et répartition des charges :

La Villa A est équipée d'une pompe à chaleur desservant les deux logements de la PPE.

Les frais liés à la pompe à chaleur seront repartis entre l'appartement du rez-de-chaussé et l'attique, avec un comptage séparé pour chaque logement, permettant une répartition individualisée des consommations.

Le prix de vente est de CHF 575'000.-

Situation idéale :

La Residence Vibration bénéficie d'un emplacement privilégié , offrant un bel équilibre entre tranquillité , nature et proximité des commodités.

Écoles et commerces accessibles en quelques minutes
Transports publics a proximité
Stations de ski à moins de 15 minutes
Sion : environ 20 minutes

Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres et infrastructures de la region.

Cet attique représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement neuf, lumineux et contemporain, dans un environnement calme et recherche.

Contact et informations :

Claire Immobilier
Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
[www.claire-immobilier.ch](http://www.claire-immobilier.ch)