1376 m²
Type de bien
Site industriel
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 460'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Site industriel
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
1'376 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'376 m²
Surface utile
1'376 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 460'000
Description
TERRAIN BÂTISSABLE EN POSITION CENTRALE À RIVA SAN VITALE
La propriété bénéficie d’une excellente exposition solaire tout au long de la journée et d’une agréable brise nocturne, offrant un cadre de vie particulièrement confortable. La proximité des commerces, des écoles et des transports publics rend cette solution idéale tant pour les familles que pour les investisseurs.
Le terrain s’étend sur une surface totale de 1 376 m2, dont environ 455 m2 constructibles, offrant ainsi des possibilités de développement intéressantes.
Il convient aussi bien à la réalisation d’une résidence privée de prestige qu’à un projet immobilier de taille réduite.
Situé dans la zone résidentielle extensive R2, le terrain présente les indices urbanistiques suivants:
Indice d’occupation: 30%
Indice d’utilisation: 0.50
Distance aux limites: 3 m
Surface verte minimale: 40%
Ces paramètres permettent la construction d’une grande villa unifamiliale avec une surface utile brute d’environ 227 m2, ou la réalisation de plusieurs unités d’habitation réparties sur deux étages hors sol, valorisant ainsi au mieux le potentiel constructible.
La partie non constructible peut être destinée à un jardin, à une zone verte ou à un terrain agricole, offrant ainsi une plus grande intimité et un cadre naturel de qualité. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet
d’habitation sur mesure dans l’une des localités les plus appréciées du Mendrisiotto.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
