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4.5 Pièces, Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'290'000
6962 Viganello
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1990
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'290'000
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Description
ELEGANTES UND HELLES 4.5-ZIMMIGES APARTMENT MIT PRIVATEM GARTEN
Wir bieten ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit wunderschönem privatem Garten in der beliebten Wohngegend Viganello an, einer der begehrtesten Gegenden von Lugano.
Das Objekt befindet sich in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Campus der SUPSI entfernt und ist hervorragend an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine ideale Lösung sowohl für Familien als auch für Berufstätige.
Das im Jahr 2023 renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Es zeichnet sich durch eine harmonische und funktionale Raumaufteilung mit hellen und gut organisierten Räumen aus.
Der Eingang ist mit massgefertigten Schränken ausgestattet und führt in den grosszügigen Wohnbereich, der durch einen hellen Wohnraum mit Bioethanol-Kamin und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten geprägt ist. Diese Zone wird durch grosse Schiebefenster bereichert, die einen direkten Zugang zum privaten Garten ermöglichen und so eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen.
Der Garten ist etwa 85 m² gross und bietet einen wahren Entspannungsbereich mit einer mit Fliesen ausgelegten Zone, die ideal für Sofas, einen Tisch und einen Grill geeignet ist. Der Wohnbereich verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelschlafzimmer und zwei grosszügige Einzelschlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Fenster und Dusche, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Zur Immobilie gehören auch eine im Preis inbegriffene private Kellerabstellfläche und zwei Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind:
Innenparkplatz: CHF 60 000.-
Aussenparkplatz: CHF 40 000.-
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hohe Wohnqualität, moderne Annehmlichkeiten und eine strategische Lage im Herzen einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.
Das Apartment ist derzeit vermietet.
Das Objekt befindet sich in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Campus der SUPSI entfernt und ist hervorragend an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine ideale Lösung sowohl für Familien als auch für Berufstätige.
Das im Jahr 2023 renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Es zeichnet sich durch eine harmonische und funktionale Raumaufteilung mit hellen und gut organisierten Räumen aus.
Der Eingang ist mit massgefertigten Schränken ausgestattet und führt in den grosszügigen Wohnbereich, der durch einen hellen Wohnraum mit Bioethanol-Kamin und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten geprägt ist. Diese Zone wird durch grosse Schiebefenster bereichert, die einen direkten Zugang zum privaten Garten ermöglichen und so eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen.
Der Garten ist etwa 85 m² gross und bietet einen wahren Entspannungsbereich mit einer mit Fliesen ausgelegten Zone, die ideal für Sofas, einen Tisch und einen Grill geeignet ist. Der Wohnbereich verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelschlafzimmer und zwei grosszügige Einzelschlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Fenster und Dusche, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Zur Immobilie gehören auch eine im Preis inbegriffene private Kellerabstellfläche und zwei Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind:
Innenparkplatz: CHF 60 000.-
Aussenparkplatz: CHF 40 000.-
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hohe Wohnqualität, moderne Annehmlichkeiten und eine strategische Lage im Herzen einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.
Das Apartment ist derzeit vermietet.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Affiché dans les résultats de recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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