4.5 Pièces, 135 m², 1. étage

In einer ruhigen und freundlichen Wohngegend, nur wenige Schritte von Schulen, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, erwartet Sie dieses gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung im Südosten mit Loggia. Die 11 m² grosse Loggia ist ein echter Wohlfühlraum mit schöner Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft.

Das Wohneinheit befindet sich im 1. Stock eines 2018 erbauten Minergie-Gebäudes mit 23 Wohnungen. Es wurde mit modernen und nachhaltigen Materialien gebaut und verfügt über eine sorgfältige Ausstattung und viele Extras: hochwertiger Parkettboden, zeitgemässe Fliesen, Küche mit Kochinsel und Granit-Arbeitsplatte, Waschtischkolonne mit integriertem Wasch- und Trockengestell sowie Fernwärme.


Aufteilung

• Grosser Wohnraum von ca. 50 m² mit Küche, Ess- und Wohnzimmer in offener und heller Atmosphäre
• Eingangsbereich mit Wandschränken (ca. 7,5 m²)
• Drei gemütliche Schlafzimmer (ca. 12 bis 16 m²)
• Badezimmer mit Badewanne
• Gästebad mit Dusche und Platz für Waschtischkolonne (Geräte inklusive)
• 11 m² grosse Loggia mit elektrischem Rollladen
• Keller im Preis inbegriffen

Parkplätze (obligatorisch, Aufpreis): CHF 35"000.-

• 1 Innenparkplatz: CHF 25"000.-
• 1 Aussenparkplatz: CHF 10"000.-
• Gesamtkaufpreis: CHF 730"000.-
• Wohnung: CHF 695"000.-
• Parkplätze: CHF 35"000.-
• Nebenkosten: CHF 340.-/Monat

Vorteile der Wohnung

• Familienfreundliche und ruhige Wohngegend
• Gebäude mit Minergie-Zertifikat
• Waschtischkolonne in der Wohnung
• Aufzug
• In der Nähe von Schulen, Sportanlagen und Dienstleistungen
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Über die Lage

Das Wohnobjekt befindet sich im Dorf Collombey, im Herzen der Gemeinde Collombey-Muraz (Bezirk Monthey, Wallis) und profitiert von den steuerlichen und sozialen Vorteilen des Kantons sowie von einem idealen Umfeld für Familien: Schulen, Kindergarten, Sportvereine, medizinische Zentren usw. Die Anbindung ist sehr gut:

• Autobahnanschluss St-Triphon: 5 Minuten Fahrzeit
• Riviera-Chablais-Krankenhaus: 5 Minuten
• Skigebiete & Genfersee: 20 Minuten

Die Immobilie kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden