5 Pièces, 800 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 890'000
2950 Courgenay
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
5
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1974
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
670 m²
Surface utile
800 m²
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 890'000
Description
Local commercial comprenant 2 espaces de stockage
Situé à Courgenay, à proximité immédiate de la zone industrielle, de la gare, des transports publics et de l'ensemble des commodités, cet immeuble offre deux surfaces de stockage parfaitement adaptées à une activité artisanale, industrielle ou logistique.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée développe une surface totale d'environ 397 m² comprenant :
- Halle de stockage : 267.15 m²
- Bureau : 33.80 m²
- Réfectoire : 26.92 m²
- WC : 2.64 m²
- Local chauffage : 4.19 m²
- Local électrique : 5.25 m²
- Quai de chargement : 51.07 m²
- Ascenseur / monte-charge : 5.50 m²
1er étage
Le premier étage offre une surface totale d'environ 433 m² comprenant :
- Halle de stockage : 383.23 m²
- Réfectoire avec WC : 45.15 m²
- Ascenseur / monte-charge : 5.50 m²
Installation photovoltaïque
L'immeuble est équipé d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 106 kWc, répartie sur environ 400 m² de panneaux solaires. Cette installation constitue un atout significatif pour la maîtrise des coûts énergétiques et offre un potentiel d'optimisation supplémentaire grâce à l'intégration éventuelle d'un système de stockage par batteries.
Informations complémentaires
Le monte-charge nécessite une remise en état. Le coût estimatif des travaux s'élève à CHF 15'000.-.
Opportunité d'investissement
Cet immeuble représente également une opportunité d'investissement attractive avec un rendement brut de 8,5 %.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Emplacement et attractivité
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Transports publics
495 m
Jardin d'enfant
1257 m
École primaire
719 m
École secondaire
4796 m
Commerces
712 m
Transports publics
10 min
Commerces
15 min
Protégez-vous contre les arnaques
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