4.5 Pièces, 94 m², Rez-de-chaussée

**Début des travaux imminents**

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Yverdon-les-Bains, cet appartement fait partie de la résidence "Jardin des Sources", une réalisation à taille humaine composée de seulement quatre logements avec entrées indépendantes.

Ce spacieux logement de 4.5 pièces bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un agréable espace de vie ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau.

À l'extérieur, une grande terrasse d'angle de 21 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un **généreux jardin privatif de 167 m²**, offrant un cadre idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible.

Les acquéreurs auront également la possibilité de personnaliser certaines finitions selon leurs envies.

Le projet bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des transports publics (arrêt de bus à 100 m), d'Y-Parc ainsi que des principaux axes autoroutiers.

Le démarrage des travaux est prévu avant l'été, avec une livraison des appartements au début de l'automne 2027.

**Points forts**

* Petite PPE de seulement 4 appartements
* Entrée indépendante pour chaque logement
* Surface pondéré de 104,6 m²
* Grand jardin privatif de 167 m²
* Terrasse d'angle de 21 m²
* 3 chambres, 2 salles d'eau
* Environnement calme et résidentiel
* Chauffage par pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques installés en toiture
* Proximité immédiate des commodités, arrêt de bus à 100 m
* Finitions de haute qualité au gré du preneur
* Place de parc extérieure, Prix en sus CHF 25'000.

Documentation complète et renseignements sur demande