6.5 Pièces, 167 m²

Die herrliche Lage neben dem 800-jährigen historischen Zähringer-Städtchen Murten inmitten des malerischen Seegebietes lädt zum Wohlfühlen ein. Wer das Glück hat, hier sesshaft werden zu können, findet eine unvergleichliche Ambiance und Geborgenheit in dieser wahrlich noch intakten Ecke der Schweiz. Die Villa integriert sich in die Hanglage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafräumen, Wohnbereichen und Arbeitszimmer. Die grossen Verglasungen geben den Blick in die Weite frei. Die Bereiche, die ausschliesslich der Erholung dienen, sind wichtig für die mentale Abgrenzung von der Arbeit. Das gemütliche Wohnzimmer, die Leseecke oder der Aussenbereich mit der Terrasse und dem Garten bieten Ihnen Möglichkeiten zur Entspannung und Naturverbundenheit.

_Das Haus bietet folgende Ausstattungsmerkmale:_

* **Wohnfläche:** 167 m² auf zwei Stockwerken, 6.5 Zimmer
* **Grundstück:** 558 m² Landanteil
* **Badezimmer:** 2 moderne Badezimmer
* **Parkplatz:** Autounterstand für zwei Fahrzeuge und Veloreduit
* **Terrasse:** Grosszügige Aussenräume mit Garten und ausgedehnter Südterrasse
* **Moderne Küche:** Mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien
* **Schöne Aussicht:** Attraktiver weiter Ausblick an dem optimalen Südhang
* **Kinderfreundlich:** Ideal für Familien

**Lage & Umgebung:** Die Villa befindet sich in einer **ruhigen Lage** – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von **viel Sonnenlicht**.

Die Umgebung bietet alle wichtigen Alltagseinrichtungen in erreichbarer Nähe:

* **Supermarkt:** ca. 14 Minuten zu Fuss
* **Primarschule:** ca. 15 Minuten zu Fuss – ideal für Familien mit Kindern
* **Bushaltestelle Courgevaux:** ca. 14 Minuten zu Fuss

Diese moderne Neubau-Villa vereint zeitgemässes Wohnen und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. **Bezug Anfang 2027** – sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Courgevaux!

Gerne zeigen/erklären wir Ihnen das Projekt direkt auf der Baustelle.