1 Pièce, 270 m²

**Mischgebäude mit Wohnungen und Gewerbeflächen auf einem Grundstück von 159 m2.**

Gelegen in Delémont, im Herzen der Altstadt und nahe aller Annehmlichkeiten, besteht dieses Rentengebäude von etwa 270,83 m2 auf 4 Etagen aus:

Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant von etwa 123,16 m2, das folgendes umfasst:

* 1 Café-Restaurant von etwa 58,86 m2 mit Bar
* 1 professionelle Küche von etwa 19,53 m2
* 1 Keller von etwa 11,52 m2

Im 1. Stock befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 72,14 m2, die in eine Wohnung umgebaut werden kann und folgendes umfasst:

* 1 Treppenhaus von etwa 13,44 m2
* 1 Sanitärraum von etwa 6,49 m2 mit Doppel-WC und Waschbecken
* 1 Büro von etwa 32,39 m2 mit Kamin (zur Renovierung)
* 1 Büro von etwa 19,88 m2
* 1 Lagerfläche von etwa 8,25 m2
* 1 Lagerfläche von etwa 5,13 m2
* 1 Technikraum von etwa 4,32 m2

Im 2. Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 108,79 m2, die folgendes umfasst:

* 1 Verteilerflur von etwa 4,83 m2
* 1 Verteilerflur von etwa 3,52 m2
* 1 Küche von etwa 9,50 m2
* 1 Wohnzimmer von etwa 31,10 m2 mit Kamin (zur Renovierung)
* 1 Esszimmer von etwa 12,90 m2
* 1 Elternschlafzimmer von etwa 14,70 m2
* 1 Badezimmer von etwa 4,53 m2 mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken
* 1 Schlafzimmer von etwa 13,77 m2
* 1 Dusche/Waschküche von etwa 5,30 m2 mit Dusche, WC, Waschbecken
* 1 Abstellraum/Keller von etwa 8,64 m2

Im Dachgeschoss von etwa 249,61 m2, das ausgebaut werden kann, befinden sich:

* 1 Treppenhaus von etwa 10,75 m2
* 1 Dachboden von etwa 133,27 m2
* 1 Dachboden von etwa 69,72 m2
* 1 Dachboden von etwa 46,62 m2

**Gemeinde Delémont (www.delemont.ch)**

Die jurassische Hauptstadt mit fast 13'000 Einwohnern, die Stadt Delémont ist die größte Agglomeration des Kantons Jura.

Die Delémontaner verfügen über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf und für alle Lebensabschnitte. Eine große Anzahl von Cafés, Restaurants und Bars ermöglicht es den Einwohnern, sich zu treffen, um gute Zeiten in einer geselligen Atmosphäre zu verbringen.

Der Wohlstand der Stadt ist durch eine wirtschaftliche und industrielle Entwicklung in vollem Gange gesichert. Die Nähe zu Basel ermöglicht es Delémont, von zahlreichen Synergien in verschiedenen Bereichen zu profitieren.

Delémont verfügt über ein reiches Vereinsleben mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Gesellschaften. Das Freizeitangebot der Stadt ist ebenfalls ein Highlight: Diskothek, Bowling, Kino und seit kurzem das brandneue Théâtre du Jura, um nur einige zu nennen 0111 481 55 38 059 332 59 4a.

Liebhaber von Geschichte und Architektur werden auch ihre Freude daran finden, den Charme der Altstadt von Delémont zu entdecken.