3.5 Pièces, 100 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.07.2027
Prix de vente
CHF 790'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
100 m²
Construction
1870
Année de rénovation
2025
Disponibilité
01.07.2027
Prix de vente
Prix de vente
CHF 790'000
Exclusif sur Comparis:
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Description
Appartement de 3,5 pièces loué ? Idéal investisseur
Situé dans une petite PPE, au sein du village de Brent, ce bel appartement de 3,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des vignes, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.
Entièrement rénové en 2017, puis intégralement repeint en 2025,
Important pour les investisseurs
Le bien est actuellement loué.
Le revenu locatif mensuel se compose comme suit :
* Loyer net hors charges : CHF 2'340.?
* Acompte de charges : CHF 150.?
* Place de parc : CHF 60.?
* Total mensuel encaissé : CHF 2'550.?
Cette situation représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et générant un revenu locatif immédiat.
Distribution
* Entrée avec distribution fonctionnelle
* Séjour spacieux et lumineux
* Cuisine conviviale et pratique, ouverte sur l'espace de vie
* Deux chambres
* Salle de bains avec douche et baignoire
Points forts
* Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes
* Environnement paisible, au coeur des vignes
* Petite copropriété à taille humaine
* Appartement actuellement loué
* Revenu locatif immédiat
* Quote-part PPE : 177/1000
* Rénovation complète en 2017
* Peinture intégrale réalisée en 2025
* Résidence secondaire autorisée
Prix
Prix de l'appartement : CHF 790'000.?
Place de parc : CHF 15'000.?
Prix de vente total : CHF 805'000.?
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les conditions du bail ou planifier une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Localisation
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Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
23 m
Jardin d'enfant
74 m
École primaire
1012 m
Commerces
1012 m
Transports publics
1 min
Commerces
21 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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