650 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 360
1003 Lausanne
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
650 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 360
Description
RUE NEUVE 3 Surface administrative moderne et fonctionnelle
Surface de bureau de 654 m2 entièrement aménagée, moderne et lumineuse au 2eétage d'un bâtiment rénové.
Le bâtiment jouit d'un emplacement stratégique au coeur de Lausanne, au carrefour d'une rue piétonne animée et d'une importante artère. A proximité des transports publics et des accès autoroutiers, la surface propose :
- Plusieurs bureaux fermés, vaste open space et salles de réunion
- Surface entièrement aménagée avec des équipements de qualité
- Espace avec kitchenette équipée
- Accès sécurisé avec badge
- Ascenseur et monte-charge
- Grandes baies vitrées pour une belle luminosité
- Accès à la cafétéria commune située au 5eétage disposant d'une terrasse avec magnifique vue sur la ville
Aménagements :
- Plafonds actifs
- Bonne qualité des matériaux de finition, sobriété et facilité d'entretien
- Possibilité de reprendre le mobilier existant
- Vestiaire ou « stand up » meeting
- Phone booth, local IT
- Les charges comprennent la climatisation, le chauffage, le réseau IT sécurisé, le ménage, la gestion des déchets et des fournitures d'hygiène
Descriptif des surfaces & loyers :
- 627 m2 de bureaux à CHF 360.-/m2/an
- 27 m2 de surface de passageCHF 100.-/m2/an
- Charges CHF 112.-/m2/an (voir liste des services plus haut)
Disponibilité immédiate.
Contrat : sous-location jusqu'au 31 mars 2029.
spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.
Emplacement et attractivité
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