3.5 Pièces, 70 m², Rez-de-chaussée

Splendida nuova costruzione a Pura 5 minuti dal lago

A pochi minuti dal lago, nel tranquillo e verdeggiante comune di Pura, subito a confine con Caslano, nasce una nuova ed esclusiva residenza composta da 6 moderne abitazioni duplex, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità di vita.

Ogni unità dispone di ingresso indipendente, terrazza e giardino privato, creando un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni. La residenza offre inoltre la disponibilità di comodi posteggi esterni a servizio delle abitazioni. Le abitazioni si distinguono per ambienti luminosi, distribuzione razionale degli spazi e finiture moderne.

Ogni duplex sarà inoltre dotato di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite ventilconvettori alimentati da termopompa, presenti in tutti i locali dell'abitazione, garantendo così un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.

Il progetto si inserisce in un contesto in piena valorizzazione urbana: accanto alla nuova residenza verrà infatti ristrutturata anche l'abitazione adiacente, contribuendo alla nascita di un nuovo e armonioso nucleo residenziale dal carattere elegante e ricercato. Un intervento che donerà ulteriore charme alla zona, creando un quartiere moderno, curato e piacevole da vivere.

La posizione strategica consente di vivere in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi, dalle scuole e dalle vie di collegamento.
Duplex 3.5 locali

L'ingresso introduce a un'accogliente zona living composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina in open-space. Al piano terreno è inoltre presente un pratico bagno con doccia.

Come per tutte le abitazioni della residenza, anche questa tipologia gode di accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.

Salendo al primo piano troviamo un piccolo atrio che conduce alle due camere da letto, ben distribuite e luminose.

Questa tipologia è presente in 3 unità all'interno della residenza.
Alternative della residenza

**Duplex 2 locali
**Accedendo all'appartamento troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina. Gli ambienti si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino privato, ideali per momenti di relax all'aperto.

Una comoda scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera da letto e un bagno con doccia.

Questa tipologia è presente in 2 unità all'interno della residenza.

**Duplex 4.5 locali**
Questa esclusiva unità duplex si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione particolarmente funzionale.

Entrando nell'abitazione troviamo la cucina con sala da pranzo, collegata al corridoio d'ingresso dove si sviluppano le scale che conducono al piano superiore e un bagno con doccia.

Sempre al piano terreno è presente un ampio soggiorno con uscita diretta sulla terrazza e sul giardino privato.

Salendo al primo piano si accede a un comodo atrio che distribuisce gli ambienti della zona notte, composta da un secondo bagno, una camera da letto doppia, una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale.

Questa tipologia è presente in un'unica unità all'interno dell'intera residenza.