1329 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'700'000
En ligne depuis 13 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 13 heures
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1765
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'329 m²
Appartements
3
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'700'000
Équipements
Appartements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Stilvolle Investitionsliegenschaft mit Charakter und Komfort
- Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
- Zentrale und dennoch ruhige Lage in Degersheim mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf und Bahnhof
- Sehr gute Verkehrsanbindung mit regelmässigen Zugverbindungen nach St. Gallen, Herisau, Wattwil, Rapperswil und Zürich
- Gepflegter Zustand mit laufenden Renovationen und sorgfältigem Unterhalt über die Jahre
- Charakterstarker Altbau mit charmanten architektonischen Details und wohnlichem Ambiente
- Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang und Kachelofen
- Grosszügige Obergeschosswohnung mit geräumigem Schlafzimmer und klassischem Grundriss
- Helle Dachgeschosswohnung mit moderner Küche und hochwertigem Badezimmerausbau
- Alle Wohnungen mit Balkon und beeindruckendem Ausblick auf das Alpenpanorama
- Warme Holzelemente in allen Einheiten sorgen für ein behagliches Wohngefühl
- Lift erschliesst sämtliche Etagen und sorgt für zusätzlichen Komfort
- Umfangreiches Untergeschoss mit Waschküche, Kellerabteilen, Hauswartsraum und Gemeinschaftskeller
- Einzelgarage sowie Tiefgarage vorhanden
- Sieben Aussenabstellplätze, teils vermietet, extern vergeben und Besucherparkplatz
- Stabile, langjährige Mieterschaften mit zuverlässigen Mieteinnahmen
- Vollvermietung mit nachhaltigem Ertragspotenzial und attraktiver Rendite
- Interessantes Ausbau- und Nutzungspotenzial für zukünftige Wertsteigerung
- Attraktive Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Immobilienwerte
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Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.
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Jardin d'enfant
300 m
École primaire
300 m
École secondaire
180 m
Commerces
350 m
Cubage
1'413 m³
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