Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.01.2027
Loyer au m² par an
CHF 315
4123 Allschwil
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
01.01.2027
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 315
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 250
Charges
CHF 65
Équipements
Parking extérieur
Description
1'450 m² Schaufenster im Erdgeschoss: Showroom, Café oder Praxis im Main Campus, Basel
Das ALL ist ein Neubau von Herzog & de Meuron im Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus. Ab 2027 bezugsbereit, mit einer 1'450 m² grossen Fläche im Erdgeschoss. Die Schaufenster reichen vom begrünten Innenhof bis zum Hegenheimermattweg. Eine seltene Adresse für Konzepte, die Sichtbarkeit und Frequenz brauchen.
Ideal für: Showroom, Verkauf, Coworking, Concept Store, Gastronomie, Beratung, Gesundheitsangebote oder Service-Konzepte, die in einem belebten, professionellen Umfeld eine Adresse suchen.
**Your hybrid space - ALL for ALL**
• Verfügbare EG-Fläche: 1'450 m²
• Hochwertiger Edelrohbau, beliebig nach Mieter:innenwunsch ausbaubar
• Direkt an die Empfangslobby des ALL angeschlossen
• Direkter Zugang zum Park, Aussenbestuhlung möglich
• Zusatzflächen wie Lager- und Abstellräume im UG verfügbar (CHF 170.–/m²/Jahr)
• Raumhöhe ca. 4,42 m, Hebekapazität Lastenkran 2'500 kg
**Mitten im Campus, mitten in der Nachbarschaft**
Das ALL ist Teil des Main Campus mit weiteren Gebäuden. Über 50 Unternehmen und Institutionen sind bereits vor Ort: Johnson & Johnson, Idorsia, Basilea, T3 Pharma, BD, Viatris, Universitätsspital Basel, Universität Basel, Arcondis, SKAN. Ankermieter im ALL selbst ist das Botnar Institute of Immune Engineering.
15 Minuten zum Bahnhof Basel SBB, zum EuroAirport und zum Stadtzentrum. Direkt an der Bushaltestelle, mit Tram-Anschluss in unmittelbarer Nähe.
Auf dem Campus: HORTUS Kitchen, Rose Caffee, Biobistro, YAYE, Corpo Gym, MC3 Convention Center (bis 300 Pers.), internationale Schule (4-12), Kita, Innenhöfe und Terrassen.
**Customized Offer & Visit **
Lassen Sie sich persönlich beraten. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort. Detailliertes Factsheet im Inserat zum Download. www.maincampus.ch
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