6528 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 19'000'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
6'528 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 19'000'000
Description
Superbe parcelle de 6 500 m2 pied dans l'eau, Rolle
Le terrain est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose: Pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.
La surface de la parcelle est de 6 528 m2 et offre la possibilité de construire une villa luxueuse de 1'360 m2 habitable avec un ponton privé et un garage à bateau enterré.
Informations sur la parcelle :
- Surface de 6 528 m2
- Affectation : Zone de très faible densité et zone de verdure
- Orientation plein sud
- Accès direct au lac
- Terrain non équipé
La construction devra respecter les exigences suivantes :
- La surface bâtie ne peut excéder le 1/6 de la surface de la parcelle soit 1 088 m2 au sol
- Le nombre de niveaux est limité à 1 (rez-de-chaussée) + combles habitables
- La hauteur au faîte ne peut excéder 9 m
- Les toitures à pans inclinés sont obligatoires. Leur pente sera comprise entre 60% et 85%
- La distance entre un bâtiment et la limite de la propriété est de 4 mètres au minimum
Possibilités :
- Piscine extérieure
- Garage à bateau enterré
- Ponton d'amarrage
Maison des gardiens :
Une petite maison de 80 m2 se trouve sur la parcelle. Elle devra être conservée et pourra être rénovée.
Elle sera idéale comme maison d'invités ou pour le personnel.
Projet libre de mandat
Emplacement et attractivité
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