Terrain

In Brione sopra Minusio, in einer privilegierten, sehr ruhigen und sonnigen Lage – nur wenige Minuten vom berühmten Stadtzentrum von Locarno entfernt – bieten wir diese außergewöhnliche mediterrane Villa mit einem sehr interessanten großen Grundstück von insgesamt 4.206 Quadratmetern zum Verkauf an. Das Anwesen beeindruckt mit seinem spektakulären Panoramablick auf den Lago Maggiore und dem höchsten Maß an Privatsphäre. Eine Bushaltestelle und ein ausgezeichnetes Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe.

DIE VILLA
Diese prächtige Villa besteht derzeit aus drei separaten Wohneinheiten.
Der Außenbereich mit mediterranem Flair lädt dank der prächtigen Terrassen, des charmanten Gartens mit Pergola und Steintisch zum Entspannen ein. Von fast jedem Punkt des Geländes aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die gesamte Region – vom See über das Locarno-Ascona-Delta, über die beeindruckende Berg- und Naturlandschaft bis hin zur Magadino-Ebene.
Die Villa bedarf einer Renovierung, bietet jedoch außergewöhnliches Potenzial für den Bau einer primären oder sekundären Luxuswohnanlage mit mediterranem Charme an einem sehr begehrten Standort. Ein genehmigtes Projekt zur Umwandlung in drei geräumige Wohneinheiten ist bereits vorgesehen – alle mit der Möglichkeit, als Zweitwohnsitz genutzt zu werden.

DAS GELÄNDE
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.206 m² umfasst außerdem ein freistehendes Haus und ein Ferienhaus unterhalb der Hauptvilla und bietet außergewöhnliches Potenzial für exklusive Immobilienentwicklung oder eine hochwertige Investition.
Auch für dieses Gebiet wurde bereits ein interessantes Bauprojekt entwickelt.

Eine seltene Gelegenheit mit großem Entwicklungspotenzial an einem äußerst privilegierten Standort und mit wirklich außergewöhnlichen Eigenschaften!
Wir helfen Ihnen gerne bei einem unverbindlichen Informationsinterview oder bei der Organisation einer Besichtigung, damit wir Ihnen dieses wunderschöne Anwesen persönlich vorstellen können.

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In Brione sopra Minusio, an privilegierter, ruhiger und sonnenverwöhnter Lage – nur wenige Minuten vom ansehnlichen Zentrum von Locarno entfernt – präsentieren wir Ihnen diese eindrucksvolle mediterrane Villa mit grossem und sehr interessantem Bauland zum Verkauf. Das Anwesen besticht durch eine atemberaubende Panoramasicht auf den Lago Maggiore sowie ein Höchstmass an Privatsphäre. Eine Bushaltestelle sowie ein ausgezeichnetes Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe.

DIE VILLA
Diese prachtvolle Villa umfasst derzeit drei voneinander getrennten Wohneinheiten.
Der mediterran gestaltete Aussenbereich lädt mit schönen Terrassen, einem charmanten Garten mit Pergola und Steintisch zum Verweilen ein. Von nahezu jedem Punkt des Anwesens eröffnet sich eine unvergleichliche Aussicht über die gesamte Region – vom See über das Delta von Locarno-Ascona bis hin zur imposanten Berg- und Naturlandschaft und der Magadinoebene.
Die Villa bedarf einer Sanierung, eröffnet jedoch ein ausserordentliches Potenzial zur Realisierung eines luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitzes mit mediterranem Charme in erstklassiger Lage. Ein bereits bewilligtes Projekt zur Umgestaltung in drei grosszügige Wohneinheiten liegt vor – alle Einheiten verfügen über die Möglichkeit des Zweitwohnsitzstatus.

DAS BAULAND
Das insgesamt 4'206 m2 grosse Grundstück umfasst dazu noch ein Einfamilienhaus und Ferien-Rustico unterhalb der Hauptvilla und bietet ein grandioses Potential für eine exklusive Immobilienentwicklung oder ein erstklassiges Investment.
Auch hierfür wurde bereits ein attraktives Bauprojekt erarbeitet.

Eine seltene Gelegenheit mit grossem Entwicklungspotenzial an einer sehr bevorzugter Lage mit grandiosen Eigenschaften!
Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen diese einzigartige I