106 m²
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'578
6003 Luzern
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Caractéristiques principales
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1951
Année de rénovation
1994
Disponibilité
À convenir
Surface utile
106 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'578
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'268
Charges
CHF 310
Équipements
Ascenseur
Description
Attraktive Laden oder Bürofläche mit Schaufenster am Bundesplatz
Attraktive Laden- oder Bürofläche mit Schaufenster am Bundesplatz Luzern
An zentraler Lage in Luzern ist am Bundesplatz 4a eine attraktive Fläche im Erdgeschoss entstanden. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Die Lage am stark frequentierten Bundesplatz bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Voraussetzungen für Verkauf, Dienstleistung, Showroom oder Büroflächen.
Die Mietfläche umfasst ca. 106 m2 im Erdgeschoss und wird im Grundausbau zur Aufnahme des individuellen Mieterausbaus übergeben. Grosszügige Schaufensterfronten sorgen für eine sehr gute Präsentationsmöglichkeit sowie viel Tageslicht im Raum ideal sowohl für Verkaufsnutzungen als auch für moderne, repräsentative Büronutzungen.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und entspricht den heutigen Anforderungen an Komfort und Infrastruktur. Die Fläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach den spezifischen Bedürfnissen des Mieters ausgebaut werden vom Ladenlokal bis zur funktionalen Bürofläche.
Ein zusätzliches Lager im Untergeschoss mit ca. 41 m2 ergänzt das Angebot ideal für Warenlagerung oder betriebliche Zwecke.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Zentraler Standort am stark frequentierten Bundesplatz in Luzern
- Attraktive Schaufensterfront mit hoher Visibilität
- Geeignet für Laden, Dienstleistung, Showroom und Büroflächen
- Rund 106 m2 im Erdgeschoss im flexiblen Grundausbau
- Viel Tageslicht und repräsentatives Erscheinungsbild
- Umfassend modernisiertes Gebäude mit zeitgemässer Infrastruktur
- Zusätzliches Lager im Untergeschoss mit ca. 41 m2
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
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