4.5 Pièces, 112 m², Rez-de-chaussée

Coup de coeur Valimmobilier SA - chantier démarré

A moins de 10 minutes du centre de la station de Crans-Montana, nouveau projet de construction de 2 petits bâtiments (5 logements chacun). Tous les appartements ont une vue incroyable sur la plaine du Rhône et les montagnes environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir votre nouveau logement en résidence principale qui répond au norme énergétique Minergie (CECB A/A) avec un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires photovoltaïques.

Idéalement situé à mi-distance entre la plaine et les pistes de ski, ce nouveau bien vous offrira calme et tranquillité ainsi qu'un ensoleillement optimal. Ne perdez pas une minute pour réserver votre appartement (plus du 50% déjà vendu) de 4.5 ou 5.5 habitables. Chaque appartement dispose au sud d'un grand balcon-terrasse de 60 m2 couvert et d'un accès au jardin pour les appartements du rez-de-chaussée. Ce nouveau projet de construction est doté d'une architecture contemporaine et les immeubles sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offriront à leur futurs habitants un cadre de vie des plus agréables.

La pièce à vivre est lumineuse et très agréable avec ses grandes baies vitrées. La terrasse couverte vous offre une agréable vue sur les montagnes. L'immeuble sera bâti par des entrepreneurs reconnus de la région est érigé avec des matériaux de qualité.

La distribution de ce très bel appartement (A.01 ou A.02) au rez-de-chaussée ou 1er étage (A.04 et B.04) est la suivante :

• Hall d'entrée avec armoire murale
• Pièce à vivre lumineuse de 44 m2 avec cuisine avec ilot central ouverte sur le séjour et accès à la terrasse couverte de 60 m2 et au jardin commun de l'immeuble
• Suite parentale de plus de 20 m2 avec salle d'eau privative
• 2 chambres à coucher de 12 m2 chacune
• Salle d'eau de 5.4 m2
• Buanderie de 4.8 m2

Places de parc (en sus et obligatoires CHF 40'000)

• Chaque appartement bénéficie d'une place couverte (CHF 25'000) et d'une place extérieure (CHF 15'000)

Annexe :

• Cave d'environ 5 m2

Caractéristiques :

• Finitions de qualité aux choix des acquéreurs
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Panneaux solaires
• Ascenseur 8 places
• Panorama exceptionnel sur les montagnes valaisannes
• Proches des commerces et des commodités
• 10 minutes du centre de Crans-Montana
• Résidence PRINCIPALE obligatoire

Prix de vente : CHF 890'000
Appartement : CHF 850'000
Places de parc : CHF 40'000

Ce bien est vendable uniquement comme résidence principale.
Un descriptif complet avec les budgets vous sera remis avec la demande de dossier.

Lots encore disponibles dans la promotion

Bâtiment A
Appt A.01 - rez - 4.5 pièces - 132.0 m2 - CHF 850'000
Appt A.02 - rez - 4.5 pièces - 132.0 m2 - CHF 850'000
Appt A.03 - 1er - 5.5 pièces - 144.0 m2 - CHF 885'000
Appt A.04 - 1er - 4.5 pièces - 132.0 m2 - CHF 850'000
Appt A.05 - Attique - 4.5 pièces - 153.0 m2 - vendu

Bâtiment B
Appt B.01 - rez - 4.5 pièces - 132.0 m2 - vendu
Appt B.02 - rez - 4.5 pièces - 132.0 m2 - vendu
Appt B.03 - 1er - 5.5 pièces - 144.0 m2 - vendu
Appt B.04 - 1er - 4.5 pièces - 132.0 m2 - CHF 850'000
Appt B.05 - Attique - 4.5 pièces - 153.0 m2 - vendu

Chermignon :
Idéalement située sur la rive droite du Rhône, cette ancienne commune du district de Sierre, a fusionné en 2017 avec Mollens, Montana et Randogne.
Chermignon fait partie aujourd'hui de la grande commune de Crans-Montana, dominant la vallée et la ville de Sierre.
La station de Crans-Montana figure parmi les plus prestigieuses du Valais, elle offre un vaste domaine skiable, mais aussi de nombreuses activités (patinoire, randonnées, manège, tennis, golf, ski sur le lac en été...) et des animations artistiques et culturelles toute...