Maison
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'390'000
1214 Vernier
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
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Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
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CHF 2'390'000
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Description
Großes renoviertes Haus mit hohem Vermietungspotenzial - Garten mit Po
Großes renoviertes Haus/Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial - Vernier
Dieses Gebäude befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und genießt dank seiner Südausrichtung eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, während es gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften liegt.
Es wurde 2015 renoviert und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 600 m². Es erstreckt sich über drei Ebenen plus Untergeschoss und verfügt über eine neue Wärmepumpe, einen großen Garten und ein Schwimmbad.
Verteilung:
- Erdgeschoss: 1 Lagerraum zu vermieten, 2 2,5-Zimmer-Wohnungen (~50 m²), 1 Studio (~20 m²).
- 1. Stock: 1 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (~50 m²), 1 Studio (~20 m²).
- 2. Stock: 1 2-Zimmer-Wohnung (~50 m²).
- Untergeschoss: Keller und Technikraum
Außenanlagen und Einrichtungen:
- Swimmingpool und Terrassen
- Großzügiger Garten
- 5 private Parkplätze
- Heizung durch Wärmepumpe
Vermietungssituation :
- Brutto-Mietspiegel 2024: CHF 110'250.
- Bruttomietzustand 2025 (Jan.-Sept.) : CHF 73'200.-
Stärken: Gesuchte Gegend, renoviertes Gebäude, Südausrichtung, attraktive Mietrendite, Garten mit Pool, mehrere Parkplätze.
Emplacement et attractivité
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Transports publics
259 m
Jardin d'enfant
1356 m
École primaire
3729 m
Commerces
484 m
Transports publics
6 min
Commerces
10 min
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