4.5 Pièces, 110 m², 2. étage

--- Besuchen Sie das Penthouse, indem Sie den LINK zum **VIRTUELLEN RUNDFÜHRUNG** anfordern --- Willkommen in diesem eleganten Penthouse, das sich im 2. und letzten Stock eines neu gebauten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum **Zentrum von Agno** befindet. Die Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen **moderner Komfort** und **Lebensqualität** in einer der strategischen Zonen von Lugano.

_Hauptmerkmale des Penthouses:_

* **helles und modernes Wohnzimmer** mit einheitlichem Gres-Porcellanato-Boden in der gesamten Wohnung, großen Schiebetüren aus Glas, die zur Terrasse in einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre führen;
* **Terrasse mit offener Aussicht und außergewöhnlichen Dimensionen** (120 m²), ideal für gesellige Momente im Sommer dank der durch eine reiche Vegetation gewährleisteten Privatsphäre, die den gesamten Umfang schmückt;
* **offene moderne Küche** mit modernen Möbeln und Geräten, einer eleganten Insel, die sich harmonisch mit dem Bereich für das Esszimmer verbindet;
* **großes Schlafzimmer** mit einem Bad und einer großen Kleiderkammer, das mit seinen großen Fenstern auf die Terrasse **blickt;**
* **zwei Schlafzimmer**, die auch als Studien genutzt werden können;
* **drei moderne Badezimmer**, von denen eines sich im Schlafzimmer befindet, das zweite zwischen den anderen beiden Schlafzimmern, mit Bidet, Badewanne und Dusche, und schließlich ein **WC** für Gäste bei der Eingangstür;
* **Waschküche und Abstellraum** mit großzügigen Dimensionen (20 m²) im 1. Stock unterhalb in einem gut belüfteten Bereich;
* **Garage in der Tiefgarage mit 2** **Parkplätzen** von maximaler Bequemlichkeit.

**Strategische Lage:** in einer ruhigen Zone gelegen, bietet die Wohnung hervorragende Verbindungen zur **Busstation**, zum **Bahnhof** FLP und zum **Flughafen** für private Flüge. In der Nähe befinden sich die **Grundschule**, zwei wichtige **Einkaufszentren**, sowie Banken, Restaurants, Sportanlagen und der **Zugang zum Luganersee**.