4.5 Pièces, 110 m², 2. étage

--- Visiti l'attico richiedendo il LINK al **VIRTUAL TOUR** --- Benvenuti in questo elegante attico situato al 2° e ultimo piano di un edificio di nuova costruzione a poca distanza dal **centro di Agno**. L'appartamento offre un perfetto equilibrio tra **comfort moderno di pregio** e **qualità di vita** in una delle zone strategiche del Luganese.

_Caratteristiche principali dell'attico:_

* **soggiorno luminoso e moderno** con pavimento in gres porcellanato uniforme in tutta l'abitazione, grandi porte scorrevoli in vetro che conducono alla terrazza in un ambiente accogliente e raffinato;
* **terrazza con vista aperta e dimensioni eccezionali**(120 m²), ideale per momenti conviviali durante l'estate grazie alla riservatezza garantita da una ricca vegetazione che adorna l'intero perimetro;
* **cucina moderna aperta**dotata di mobilio ed elettrodomestici moderni, di un'elegante isola centrale che si unisce in modo armonioso all'angolo dedicato a sala da pranzo;
* **ampia camera matrimoniale** arricchita da un bagno padronale con doccia e un'ampia cabina armadio, affacciata con le sua ampie vetrate sulla terrazza **;**
* **due camere da letto**utili anche come studi;
* **tre bagni moderni,**di cui uno interno alla camera matrimoniale, il secondo posto tra le altre due stanze da letto, completo di bidet, vasca e doccia, e infine un **WC** per gli ospiti ubicato all'entrata;
* **lavanderia e ripostiglio** di generose dimensioni (20 m²) ubicata al 1° piano sottosante in un ambiente ben arieggiato;
* **garage in autorimessa con 2** **posti auto** di massima comodità.

**Posizione strategica:** situato in una zona tranquilla, l'appartamento offre eccellenti collegamenti con la fermata dell' **autobus**, la **stazione ferroviaria** FLP e l' **aeroporto** per voli privati. Nelle vicinanze si trovano la **scuola elementare**, due importanti **centri commerciali**, come anche banche, ristoranti, infrastrutture sportive e l' **accesso al Lago di Lugano**.