5 Pièces, 127 m²

Situé sur la Commune de Mont-Noble, ce magnifique chalet transformé en 1994 est le fruit de la réhabilitation soignée d'une ancienne grange.
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Gelegen in der Gemeinde Mont-Noble, ist dieses wunderschöne Chalet das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung eines alten Stalls aus dem Jahr 1994.

Niché dans un écrin paisible et lumineux, ce bien offre un panorama d'exception.
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In einer friedlichen und hellen Umgebung gelegen, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Aussicht.

Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, il conjugue sérénité et proximité : les pistes de Nax-Télé-Mont-Noble sont à deux pas, tandis que Sion et ses commodités ne sont qu'à 20 minutes.
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Ein wahrer Friedenshort für Naturliebhaber, verbindet es Ruhe und Nähe: Die Pisten von Nax-Télé-Mont-Noble sind nur einen Steinwurf entfernt, während Sion und seine Einrichtungen nur 20 Minuten entfernt sind.

**Beschreibung**
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**Beschreibung**

**Rez-de-chaussée :**
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**Erdgeschoss:**

* Hall d'entrée wird zu:
- Eingangshalle
- Séjour avec cuisine ouverte sur espace repas wird zu:
- Wohnzimmer mit offener Küche zum Essbereich
- Economat wird zu:
- Vorratsraum

**Etage :**
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**Obergeschoss:**

- 2 chambres avec ouverture sur le balcon wird zu:
+ 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Salle d'eau avec baignoire et machine à laver wird zu:
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
+ Douche WC wird zu:
+ Dusche und WC

**Combles :**
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**Dachgeschoss:**

+ 2 chambres wird zu:
* 2 Schlafzimmer
* Salle d'eau (WC douche) wird zu:
* Badezimmer (WC und Dusche)
* Espace de rangement wird zu:
* Abstellraum

**Extérieurs :**Murs en pierres - terrasse sud /ouest - jardin/pelouse – 2 garages
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**Außenbereiche:**Steinmauern - Süd/West-Terrasse - Garten/Rasen - 2 Garagen

Surface terrain : **379 m2**
bleibt gleich

Surface habitable : **127 m2**
bleibt gleich

En résidence principale ou secondaire.
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Als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Une aide au logement de montagne peut être demandée
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Ein Bergwohnungszuschuss kann beantragt werden

(10 % du coût d'investissement maximum 50'000.-- uniquement pour une résidence principale).
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(10 % der Investitionskosten, maximal 50'000.--, nur für einen Hauptwohnsitz).

**Environnement :** Situé dans un cadre _calme et paisible_, ce chalet bénéficie d'un ensoleillement généreux , idéal pour profiter du balcon et du jardin.
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**Umwelt:**In einer _ruhigen und friedlichen_Umgebung gelegen, profitiert dieses Chalet von einer reichen Sonneneinstrahlung, ideal zum Genießen des Balkons und des Gartens.

Il représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un village valaisan typique, alliant tranquillité, authenticité et qualité de vie alpine.
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Es bietet eine seltene Gelegenheit, ein Charakterobjekt in einem typischen Walliser Dorf zu erwerben, das Ruhe, Authentizität und alpine Lebensqualität verbindet.