4.5 Pièces, 201 m²

Sind Sie bereit, in einem zeitgenössischen Kunstwerk zu leben? Die prestigeträchtige und ikonische "Residenza Blade" in Canobbio, entworfen vom renommierten Architekten Mino Caggiula, bietet einen perfekten Ausgleich zwischen Innen- und Außenräumen, was den Nutzwert und die Wahrnehmung des Raums erheblich erhöht.
Diese geräumige Wohnung mit Garten definiert den Begriff des modernen Luxus neu. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Kühnheit von Cor-Ten-Stahl, der Transparenz von Glas und der Sanftheit der tessinischen Hügel.

Die Räume: Weite und strategisches Licht
Die Wohnung ist für diejenigen konzipiert, die offene Räume und natürliches Licht als Gestaltungselement schätzen:

Das Wohnzimmer: Ein Hauptgeschoss, das der Geselligkeit gewidmet ist. Die offene Küche (Wert CHF 45.000) verschmilzt mit einem geräumigen Wohnbereich, ideal für Gourmet-Abendessen oder absolute Entspannung. Ein elegantes Gästebad und eine funktionale Waschküche/Keller runden das Geschoss ab.

Der Schlafbereich: Ein Refugium der Privatsphäre im Obergeschoss. Die Master-Suite mit en-suite-Bad ist eine wahre Oase der Ruhe. Die beiden anderen Zimmer, geräumig und hell, sind mit einem zweiten vollständigen Bad und einer separaten Waschküche ausgestattet, was maximale Praktikabilität für die gesamte Familie bietet.

Die Wohnung verfügt über folgende wichtigste bauliche Merkmale:
- Fußbodenheizung und -kühlung.
- Ventilations- und Luftreinigungssystem 24 Stunden am Tag.
- Domotik-System.

Die Residenz bietet exklusive Dienstleistungen (Amenity Premium), die ihre Positionierung auf dem Markt erheblich stärken:

- Außenpool: in das architektonische Konzept integriert.
- Privater Wellnessbereich: ausgestattetes Fitnessstudio mit angeschlossener Sauna für die exklusive Nutzung durch die Bewohner.
- Videosüberwachungssystem.

Ein exklusiver Lebensstil: Wellness & Entspannung
In der Residenza Blade zu leben bedeutet nicht nur, eine Wohnung zu bewohnen, sondern auch Zugang zu einer Welt privater Annehmlichkeiten zu haben:

Bleiben Sie fit im ausgestatteten Fitnessstudio.

Erholen Sie sich in der Sauna nach einem langen Tag.

Genießen Sie den Sommer in dem atemberaubenden Außenpool, umgeben von Grün und Stille der Hügel.

Technische Details und Annehmlichkeiten
Verkaufsfläche SUL insgesamt: ca. 201 m².

Raumtyp Flächeninhalt
Wohn-/Esszimmer 73,50 m²
Eingang 8,4 m²
Vorzimmer 2,1 m²
Waschküche/Bad 3,60 m²
Keller 6,20 m²
Flur/Treppe 14,00 m²
Schlafzimmer B 20,50 m²
Bad B 6,00 m²
Schlafzimmer A 11,70 m²
Bad A 5,40 m²
Schlafzimmer C 14,90 m²
Balkon: 4,00 m²
Außenkeller: 7,00 m²
Veranda: 15,00 m²
Garten: 55,00 m²

Architektur: Zeitgenössisches Konzept mit integrierten Gründächern.

2 Parkplätze verfügbar, im Verkaufspreis inbegriffen:

Ein großer Parkplatz (Auto und Motorrad) im Wert von CHF 80.000

Ein Parkplatz (Auto) im Wert von CHF 70.000

Lage: Canobbio, exklusives Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.