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Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 6'800'000
4051 Basel
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1861
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 6'800'000
Description
Renditeliegenschaft in der Basler Innenstadt
[b]Renditeobjekt an erstklassiger Passantenlage – Basel Gerbergasse[/b]
[b]Ihr Investment im Herzen der Basler City[/b]
An einer der begehrtesten Adressen der Basler Innenstadt steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre unschlagbare Visibilität und die extrem hohe Frequenz an Passanten direkt in der Fussgängerzone.
[b]Die Highlights auf einen Blick:[/b]
Top-Lage: Direkt an der Gerbergasse, dem pulsierenden Herzstück der Basler Einkaufswelt.
[b]Vielseitiger Nutzungsmix:[/b]
5 Ladenflächen: Attraktive Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfronten.
3 Wohnungen: Urbanes Wohnen mitten im Geschehen.
6 Mansarden & 2 Büroräume: Flexibel nutzbare Zusatzflächen.
2 Lagerräume: Praktische Stauflächen im Untergeschoss.
Fläche & Ertrag: Gesamte Mietfläche: 688 m²
Aktueller Netto-Mietzins: CHF 289'889.– p.a.
[b]Potenzial & Entwicklung:[/b]
Das Objekt bietet eine solide Renditebasis in einer Lage, die langfristig wertbeständig ist. In den kommenden Jahren sind grössere Renovationsarbeiten einzuplanen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, die Liegenschaft energetisch sowie ästhetisch neu zu positionieren und das Mietzinspotenzial voll auszuschöpfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Basler Geschichte in Bestlage zu sichern.
[b]Ihr Investment im Herzen der Basler City[/b]
An einer der begehrtesten Adressen der Basler Innenstadt steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre unschlagbare Visibilität und die extrem hohe Frequenz an Passanten direkt in der Fussgängerzone.
[b]Die Highlights auf einen Blick:[/b]
Top-Lage: Direkt an der Gerbergasse, dem pulsierenden Herzstück der Basler Einkaufswelt.
[b]Vielseitiger Nutzungsmix:[/b]
5 Ladenflächen: Attraktive Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfronten.
3 Wohnungen: Urbanes Wohnen mitten im Geschehen.
6 Mansarden & 2 Büroräume: Flexibel nutzbare Zusatzflächen.
2 Lagerräume: Praktische Stauflächen im Untergeschoss.
Fläche & Ertrag: Gesamte Mietfläche: 688 m²
Aktueller Netto-Mietzins: CHF 289'889.– p.a.
[b]Potenzial & Entwicklung:[/b]
Das Objekt bietet eine solide Renditebasis in einer Lage, die langfristig wertbeständig ist. In den kommenden Jahren sind grössere Renovationsarbeiten einzuplanen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, die Liegenschaft energetisch sowie ästhetisch neu zu positionieren und das Mietzinspotenzial voll auszuschöpfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Basler Geschichte in Bestlage zu sichern.
Emplacement et attractivité
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CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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