6.5 Pièces, 132 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'075'000
1776 Montagny-la-Ville
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
132 m²
Construction
1971
Année de rénovation
2021
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'075'000
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Équipements
jardin de 997m²
Description
Plus qu’une maison : un cadre de vie
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle offre ce que beaucoup recherchent aujourd’hui… et que peu trouvent encore réellement : de l’espace, de la lumière et une vraie qualité de vie.
Édifiée sur une belle parcelle entièrement exploitable, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et son immense jardin baigné de soleil du matin au soir grâce à une orientation optimale.
Un lieu idéal pour une famille, pour télétravailler sereinement ou simplement pour profiter d’un quotidien plus apaisé.
La villa développe environ 235 m² utiles et propose une séparation naturelle des espaces, particulièrement agréable à vivre.
Rez supérieur :
• Vestibule d’entrée avec armoires encastrées et WC visiteurs
• Grand séjour lumineux avec poêle suédois
• Cuisine ouverte avec coin repas convivial
• Bureau ou chambre
• Deux chambres supplémentaires
• Grande chambre parentale
• Salle d’eau avec douche
• Magnifique véranda d’environ 30 m² ouverte sur le jardin
Rez inférieur :
• Très grande pièce chauffée idéale comme espace professionnel, salle de loisirs ou chambre d’amis
• Possibilité de créer une entrée indépendante
• Pièce supplémentaire / atelier / chambre
• WC-lavabo
• Buanderie avec possibilité d’ajouter une douche
• Cave à vin
• Local technique et chaufferie
• Grand garage double avec porte automatique
Prestations et extérieurs :
• Eau chaude sanitaire par panneaux photovoltaïques
• Trois places visiteurs devant le garage
• Immense jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Et surtout…
La parcelle permet encore de nombreux projets :
• Piscine ou jacuzzi
• Jardin potager
• Cabanon ou espace détente
• Place de jeux privée
• Construction d’une petite habitation indépendante
Situation idéale :
• Bus à 300 m
• Écoles et commerces à Cousset
• À 5 minutes de Payerne
• À 25 minutes de Fribourg
• À 45 minutes de Lausanne et Berne
Une propriété rare pour celles et ceux qui veulent conjuguer confort, calme et potentiel d’évolution… sans renoncer à la proximité des commodités.
Emplacement et attractivité
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