405 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'400'000
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
405 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
5'800 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'400'000
Description
Hotelkomplex - Büros - Gastronomie
Die Immobilie besteht aus einem gemischten Gebäudekomplex mit einem Restaurant, Büroflächen, einem Hotelbereich, der aus fünf Gästezimmern sowie einem integrierten Konferenzraum besteht. Der Komplex wird durch einen qualitativ hochwertig gestalteten Außenbereich ergänzt, der insbesondere einen Swimmingpool und geeignete Einrichtungen für die Organisation von Veranstaltungen umfasst.
Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe betrieben wird und über eine Kühlfunktion (free cooling) verfügt.
Das Gebäude weist eine ausgezeichnete Energieeffizienz auf (GEAK Klasse A) und verfügt über Elektroinstallationen, die den geltenden Normen entsprechen. Die Schalldämmung wird durch Dreifachverglasung an den exponierten Fassaden gewährleistet, die einen guten akustischen Komfort garantiert.
Ein umfassendes Videoüberwachungssystem stattet den Standort ebenfalls aus. Der Außenbereich umfasst einen beheizten Pool mit Salzfilterung, der mit einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet ist, sowie einen ca. 30 m² großen Technikraum, der für den Betrieb des Pools bestimmt ist. Die Immobilie verfügt außerdem über ca. 45 Außenparkplätze, die den Empfang von Kunden und Veranstaltungen erleichtern.
Es wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, insbesondere die komplette Erneuerung der Kanalisation, die Installation einer neuen Wassereinleitung sowie die Renovierung des Daches und der Terrassenabdichtung, was zur guten Gesamtqualität des Gebäudes beiträgt.
Emplacement et attractivité
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