Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'950'000
1219 Le Lignon
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1970
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'950'000
Description
6 appartements de rendement - 4% env.
Un portefeuille de 6 appartements de rendement offrant une excellente stabilité locative.
Composé d'appartements allant du 3 pièces au 5 pièces, cet ensemble immobilier bénéficie d'un état locatif annuel net de CHF 152'028.– hors charges, soit CHF 163'656.– charges comprises.
Les appartements peuvent également être acquis par lots de deux. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire à ce sujet.
La répartition des biens est la suivante :
- 1er étage : appartement de 5 pièces – revenu locatif de CHF 30'600.–/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés. - 5e étage : appartement de 4 pièces – revenu locatif de CHF 22'800.–/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés. - 6e étage : appartement de 3 pièces – revenu locatif de CHF 15'828.–/an HC
- 7e étage : appartement de 4 pièces – revenu locatif de CHF 33'600.–/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés. - 8e étage : appartement de 3,5 pièces – revenu locatif de CHF 20'160.–/an HC
- 11e étage : appartement de 5 pièces – revenu locatif de CHF 29'040.–/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.
Revenus locatifs
- État locatif annuel net : CHF 152'028.– HC
- État locatif annuel brut : CHF 163'656.– CC
À noter qu'une place de parking intérieure est louée par la régie pour chaque appartement.
Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un portefeuille résidentiel rentable à Genève.
Emplacement et attractivité
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Transports publics
35 m
École primaire
310 m
Commerces
127 m
Transports publics
1 min
Commerces
3 min
Protégez-vous contre les arnaques
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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