3 Pièces, Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese charakteristische Wohnung mit **3 Zimmern** im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes im Herzen von **Locarno (6600)**. Verfügbar _sofort_, verbindet diese Wohnung den Charme der Architektur der Vergangenheit mit der Praktikabilität des täglichen Lebens.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **3 geräumige Zimmer:** Eine gut verteilte Wohnung, ideal für diejenigen, die Komfort und Funktionalität suchen.
* **1 Badezimmer:** Vollständig und funktional.
* **Waschmaschine inklusive:** Für den größtmöglichen Komfort zu Hause.
* **Außenbereich:** Ein charakteristischer Außenbereich mit Steinmauer, Holztür mit Metallgitter und Pflanzen in Töpfen, der einen Hauch von Grün und Authentizität hinzufügt.
* **Separates Atelier** von etwa 12 m², geeignet als Labor.

**Sonnenausrichtung:** Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung während der Sommermonate, mit guter Helligkeit auch im Winter. Die Gegend ist außerdem sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine friedliche und erholsame Atmosphäre.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer praktischen Lage in Locarno, mit der Bushaltestelle _Monti della Trinità_ in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Die _Grundschule_ liegt nur 7 Minuten zu Fuß entfernt, was sie zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern macht.

Diese Wohnung in einem historischen Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der faszinierendsten Städte des Kantons Tessin zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!