3.5 Pièces, 87 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 560'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
87 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 560'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
3,5 Zimmer neues Apartment mit Garten, 10 Minuten von Bellinzona
Situated in einer neuen **Residenz in Leggia (GR)**, in einem immer beliebteren Gebiet, auch bei Tessiner Einwohnern, die sich entscheiden, in die Graubünden zu ziehen, wegen der Lebensqualität und der geringeren Kosten.
?? Es sind mehrere Einheiten in der gleichen Residenz verfügbar.
?? Beschreibung
Die Wohnungen bieten moderne, helle und gut verteilte Räume, mit einer großen Wohnzone und direktem Zugang zum eigenen Garten.
Das Projekt besteht aus wenigen Wohneinheiten, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, aber gut mit dem Tessin verbunden, liegen.
?? Hauptmerkmale
* 3,5 Zimmer
* Wohnfläche: ca. 87 – 103 m²
* Eigener Garten
* Keller inklusive
* 1–2 Parkplätze
* Aufzug
* Neubau (Bauarbeiten beginnen im Frühjahr 2026)
?? Energieeffizienz
Das Gebäude ist mit modernen Technologien zur Energieeinsparung ausgestattet:
* Photovoltaikanlage
* Heizung mit Wärmepumpe
* Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung
?? Hoher Komfort und geringe Betriebskosten
?? Lage
* 10 Minuten von Bellinzona entfernt
* 3 Minuten von der Autobahn A13
* Bushaltestelle in der Nähe
* Natürliche und ruhige Umgebung
?? Ideal für
* Personen, die im Tessin arbeiten
* Familien
* Smart Working
?? Preis
?? Ab CHF 560'000.–
(Es sind verschiedene Einheiten mit unterschiedlichen Größen und Konfigurationen verfügbar)
?? Kontakt
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten.
?? 091 922 84 33
?? gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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