3.5 Pièces, 87 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 560'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
87 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 560'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
3.5 locali nuovo con giardino, a 10 min da Bellinzona
Situato in una nuova **Residenza a Leggia (GR)**, in una zona sempre più apprezzata anche da residenti ticinesi che scelgono di trasferirsi nei Grigioni per la qualità della vita e i costi più contenuti.
?? Disponibili più unità nella stessa residenza.
?? Descrizione
Gli appartamenti offrono spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, con ampia zona giorno e accesso diretto al giardino privato.
Il progetto è composto da poche unità abitative immerse nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato al Ticino.
?? Caratteristiche principali
* 3.5 locali
* Superficie abitabile: ca. 87 – 103 m²
* Giardino privato
* Cantina inclusa
* 1–2 posti auto
* Ascensore
* Nuova costruzione (inizio lavori primavera 2026)
?? Efficienza energetica
L'immobile è realizzato con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico:
* Impianto fotovoltaico
* Riscaldamento con termopompa
* Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento
?? Comfort elevato e costi di gestione contenuti
?? Posizione
* A 10 minuti da Bellinzona
* A 3 minuti dall'autostrada A13
* Fermata bus nelle vicinanze
* Contesto naturale e tranquillo
?? Ideale per
* chi lavora in Ticino
* famiglie
* smart working
?? Prezzo
?? A partire da **CHF 560'000.–**
(Disponibili diverse unità con metrature e configurazioni differenti)
?? Contatto
Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per ricevere la documentazione completa.
?? 091 922 84 33
?? gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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