1 Pièce, 184 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 165
5405 Dättwil AG
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
184 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
184 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 165
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Helle Gewerbefläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial
**Ihre Vorteile auf einen Blick**
* **184 m² Nutzfläche** auf einer Ebene
* **Erweiterungspotenzial:** Die Fläche kann bei Bedarf um ca. **90 m² zusätzlich erweitert werden inkl. Küche**
* **Lift im Gebäude** für bequemen Zugang
* **Parkmöglichkeiten für Besucher und Garage** für Mitarbeitende vorhanden
* **viel Tageslicht**
* **Etagentoiletten** geschlechtergetrennt
* **Sofort verfügbar*
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in funktionalem Zustand. Sie bieten eine solide Basis für individuelle Anpassungen an Ihre betrieblichen Bedürfnisse.
**Lage & Umfeld**
Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Täfern in Baden. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu namhaften Unternehmen und Dienstleistern.
**Verkehrsanbindung**
* Direkter Anschluss an die Autobahn A1 (Richtung Zürich, Bern, Basel)
* Bahnhof Baden in wenigen Minuten erreichbar
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busverbindungen in Gehdistanz)
**Standortvorteile**
* Dynamisches Gewerbeumfeld mit hoher Visibilität
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Dienstleistung, Produktion oder Lager
* Hohe Standortattraktivität durch wirtschaftsstarke Region Baden
**Umfeld**
* Breites Angebot an Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Zentrale Lage zwischen Zürich und Basel
* Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und qualifizierten Arbeitskräften
**Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**
Emplacement et attractivité
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