3.5 Pièces, 80 m²

Dans le noyau authentique d’Intragna, dans une position tranquille, bien ensoleillée et bien desservie, nous proposons à la vente cette maison typique tessinoise entièrement rénovée avec beaucoup de soin et finie avec des matériaux de haute qualité et un goût raffiné. La propriété dispose également d’une grande terrasse et d’un grand local hobby/atelier.
Les intérieurs modernes et de qualité s’harmonisent parfaitement avec les éléments originaux et caractéristiques de cette maison fascinante. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, tandis que l’utilisation de matériaux naturels crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison est ainsi composée: un grand hall d’entrée, un salon confortable avec coin repas et cheminée ouverte, une cuisine bien équipée et une élégante salle de bain avec douche à l’italienne.
La propriété séduit surtout par son vaste balcon extérieur avec vue dégagée sur l’imposant clocher (le plus haut du Tessin!) et sur le pittoresque noyau historique entouré de montagnes.
Le grenier mansardé, avec ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres, offre une chambre spacieuse et une chambre plus petite avec un accès direct au jardin privé à l’arrière.
Au rez-de-chaussée, accessible directement de l’extérieur et au niveau du terrain, se trouve un vaste espace composé de toilettes invités, buanderie, débarras, grand et polyvalent local hobby et local technique avec un espace de stockage supplémentaire.
Des places de parking en abonnement sont disponibles à proximité.
Un petit magasin de village, des restaurants authentiques, une boulangerie réputée, des distributeurs de billets, un bureau de poste et de bonnes liaisons de transport en commun se trouvent à quelques minutes à pied.
La propriété est achetable uniquement comme résidence principale.

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Im authentischen Dorfkern von Intragna, an gut besonnter, ruhiger sowie gut erschlossener Lage, bieten wir dieses charaktervolle Tessinerhaus zum Verkauf an. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und mit hochwertigen sowie geschmackvollen Materialien liebevoll ausgebaut. Ergänzt wird das Haus durch eine grosszügige Terrasse sowie einen zusätzlichen Hobby- oder Atelierraum.
La décoration intérieure moderne et de qualité s’harmonise parfaitement avec les caractéristiques originales et typiques de cette maison charmante. De grandes surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle, tandis que l’aménagement avec des matériaux naturels crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La répartition des pièces est la suivante: Un grand hall d’entrée, un salon et un coin repas confortables avec cheminée ouverte, une cuisine bien équipée et une salle de bains élégante avec douche à l’italienne.
Das Highlight ist die grosse Aussenterrasse mit freiem Blick auf den imposanten Kirchturm – den höchsten des Tessins – sowie schöner Aussicht über den historischen Dorfkern und die umliegende Berglandschaft.
Das Mansardengeschoss mit charaktervollen Sichtbalken und grossen Fenstern bietet ein grosszügiges sowie ein kleineres Zimmer mit direktem Zugang zum privaten Hinterhof.
Direkt von aussen und ebenerdig zugänglich befindet sich zudem das grosszügige Kellergeschoss. Dieses umfasst ein Gäste-WC, eine Waschküche, einen Abstellraum, einen vielseitig nutzbaren grossen Hobbyraum sowie einen Technikraum mit zusätzlichem Stauraum.
Parkmöglichkeiten mit Abonnement befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein kleiner Dorfladen, authentische Restaurants, eine renommierte Bäckerei, Bankomat, Postschalter sowie gute ÖV-Anbindungen sind bequem in kurzer Gehdistanz erreichbar.
Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerbbar.