3.5 Pièces, 84 m², 1. étage

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage im beliebten östlichen Dorfteil von Schmerikon – nur wenige Gehminuten vom Zürichsee und dem Dorfzentrum entfernt.

Jetzt zu einem attraktiven Preis von CHF 875'000 – eine faire Gelegenheit für alle, die sich diese Wohnung näher ansehen möchten.

Der durchdachte Grundriss mit rund 84 m² Wohnfläche bietet helle, gut proportionierte Räume und hohen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront führt direkt auf den 19 m² grossen Süd-Balkon. Dank Verglasung und Senkrecht-Markisen kann dieser als geschützter Wintergarten genutzt werden – perfekt zum Entspannen bei jedem Wetter.

Der Innenausbau ist hochwertig und zeitlos: Eichenparkett mit breiten Riemen, eine grifflose, elegante Küche mit Induktionskochfeld und zwei Backöfen sowie die energieeffiziente Erdsonden-Heizung (Sole-Wasser-Wärmepumpe) mit Bodenheizung und aktivem Kühlmodus sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Ein Lift verbindet alle Etagen mit der Tiefgarage – der Zugang ist schwellenfrei und komfortabel, ideal auch für die ältere Generation

Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein separates Kellerabteil.

Schmerikon bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Der See, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Bahnhof sind alle in bequemer Gehdistanz.

Lassen Sie sich vor Ort vom angenehmen Wohngefühl und der ruhigen Lage überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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This modern 3.5-room apartment on the 1st floor is located in a quiet, sunny spot in eastern Schmerikon, just a short walk from Lake Zurich and the village centre.

Now available at an attractive price of CHF 875'000 – a fair opportunity for anyone looking for a quality home in a great location.

The well-designed floor plan offers approx. 84 m² of bright, well-proportioned living space. The open-plan living and dining area features large windows and leads directly onto a 19 m² south-facing balcony. With its glazing and vertical awnings, the balcony can be used as a sheltered conservatory – perfect for relaxing in any weather.

The interior is finished to a high standard: oak parquet flooring, a handleless kitchen with induction hob and two ovens, plus an energy-efficient geothermal heating system with underfloor heating and active cooling mode – ensuring a comfortable indoor climate all year round.

A lift provides step-free access to the underground garage – ideal for all ages.

The price includes a parking space in the underground garage and a separate cellar compartment.

Schmerikon offers a great combination of nature, good transport links, and quality of life. The lake, shops, restaurants, schools, and the train station are all within walking distance.

We look forward to your inquiry.