1020 m², 2. étage

An der Schlosstalstrasse 45 in 8406 Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine vielseitig nutzbare Werkstatt- und Produktionsfläche mit **1'020 m²** .

Die Fläche überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, ihre funktionale Infrastruktur sowie ihre flexible Nutzbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe in Gewerbe, Produktion oder Logistik.
Dank der offenen Struktur lassen sich individuelle Nutzungskonzepte optimal umsetzen von klassischer Werkstatt bis hin zu Produktions- oder Lagerflächen.

**Highlights:**



* Werkstatt-/Produktionsfläche mit 1'020 m²
* Optionale Lagerfläche bis zu 900 m²
* Elektrisch voll ausgebaut
* Druckluft vorhanden
* Krananlage vorhanden
* Personen- und Warenlift vorhanden
* Parkplätze genügend vorhanden
* Gute Andienung und Anlieferung möglich
* Robuste Bauweise für vielseitige Nutzung
* Eigene Toilettenanlagen vorhanden

Bei Bedarf können zusätzlich Büroräumlichkeiten im selben Gebäude angemietet werden ideal für eine Kombination aus Administration und Betrieb an einem Standort.

**Lage:**
Die Liegenschaft befindet sich an verkehrsgünstiger Lage in Winterthur mit ausgezeichneter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die nahegelegene Autobahnanbindung gewährleistet eine schnelle und direkte Erreichbarkeit in alle Richtungen. Die Erschliessung ist sowohl für Mitarbeitende, Kunden als auch Lieferanten mit dem Auto wie auch mit dem öffentlichen Verkehr optimal gewährleistet.

**Interessiert?**
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.