3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Standort | Umgebung

6600 Locarno-Solduno, via Maggiore 14
Region: Locarno
Lage: zentral, sehr ruhig und sonnig
Aussicht: ein wenig
Schulen: ja
Einkauf: 350 m
öffentlicher Verkehr: 500 m
Autobahn: 22 km
nächste Stadt: 1500 m

Beschreibung

Dieses schöne Tessiner Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen liegt an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Locarno Solduno.

Die 1986 komplett renovierte und seither stets sehr gut unterhaltene Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen alle über einen kleinen oder grösseren Balkon bzw. Balkon Sitzplatz und bieten ein äusserst charmantes, rustikales und heimeliges Wohnambiente. 3 Wohnungen verfügen über einen Pellet-Ofen. Die übrigen Wohnungen haben Elektroheizungen. Aktuell sind 5 der 6 Wohnungen vermietet zu Fr. 890 bis Fr. 1350.--. Alle Wohnungen teilen sich eine gemeinsame Waschküche sowie Kellerräumlichkeiten. Es stehen 1-2 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Die einzelnen Wohneinheiten sind:
- 1.OG: 3- und 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit grösseren Balkonen, 49m2 und 61m2.
- 2.OG: 2-Zimmer-Dachwohnung mit abgeschrägten Holzdecken und kleinem Balkon, 38m2
- EG: 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz, 68m2
- 2-Zimmer-Duplex-Hausteil mit kleinem Hof und Balkon, 32m2

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 1-2 Aussenparkplätze zur Verfügung. In nächster Nähe gibt es Gemeindeparkplätze, die Bushaltestelle sowie Einkaufsgeschäfte. In 5-8 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore.

Die Verkaufspreise der einzelnen Wohneinheiten betragen zwischen Fr. 295'000.-- und max. Fr. 475'000.?

Höhepunkte

zentrale, sehr ruhige und sonnige Lage
charmante, heimelige Wohneinheiten
guter, gepflegter Zustand
tolle Annuities bzw. Möglichkeit zur Nutzung eines B&B
nur 5-8 Fahrminuten zum Lago Maggiore und nach Locarno

Lage | Umgebung

6600 Locarno-Solduno, via Maggiore 14
Region: Locarno
Lage: zentral, ruhig und sonnig
Aussicht: ein wenig
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: 350 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
Autobahn: 22 km
Nächste Stadt: 1500 m

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne Tessiner Eigentumswohnung mit 6 Wohnungen befindet sich an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Locarno Solduno.

Das Anwesen, das 1986 komplett renoviert wurde und seitdem sehr gepflegt ist, befindet sich in einem guten Zustand und ist gut gepflegt. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen alle über einen kleinen oder großen Balkon oder eine Sitzecke und bieten ein äußerst charmantes, rustikales und gemütliches Wohnumfeld. 3 Wohnungen verfügen über einen Pelletofen. Die anderen Wohnungen sind mit Elektroheizung ausgestattet. Aktuell sind 5 der 6 Wohnungen zu Preisen zwischen 890 und 1350 Franken vermietet. Alle Apartments teilen sich eine Waschküche und einen Weinkeller. 1-2 Außenparkplätze stehen zur Verfügung.

Die einzelnen Wohneinheiten sind
- 1. Stock: 3- und 41/2-Zimmer-Wohnungen mit grösseren Balkonen, 49m2 und 61m2.
- 2. Etage: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schrägen Holzdecken und einer kleinen
38m2 Balkon
- Erdgeschoss: 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Sitzgelegenheit im Garten, 68m2
- 2-Zimmer-Maisonette-Haus mit kleinem Innenhof und Balkon, 32m2

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. 1-2 Außenparkplätze stehen zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich städtische Parkplätze, eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Locarno und der Lago Maggiore sind in 5-8 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Verkaufspreise der einzelnen Wohneinheiten liegen zwischen Fr. 295 000 und Fr. 475,000.--.

Höhepunkte

Zentrale, sehr ruhige und sonnige Lage
Charmante und gemütliche Wohneinheiten