Terrain à bâtir
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'300'000
6933 Muzzano
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Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'300'000
Description
MUZZANO TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE STRATEGICA VICINO A LUGANO
Nel rinomato comune di Muzzano, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 2345 mq con accessorio esistente, ideale per sviluppi residenziali.
In zona residenziale semi-estensiva (R2), il fondo offre interessanti possibilità edificatorie: è infatti possibile realizzare più unità abitative oppure suddividere la proprietà in lotti distinti, rendendolo una soluzione particolarmente attrattiva per promotori immobiliari, investitori o privati interessati a sviluppare un progetto su misura.
La posizione strategica, a pochi minuti da Lugano e immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità, valorizzando ulteriormente linvestimento.
Parametri urbanistici principali:
- Indice di sfruttamento (I.S.): 0.40
- Indice di occupazione (I.O.): 30%
- Altezza massima: tetto piano 7.80 m / tetto a falde 6.80 m (colmo 8.60 m)
- Distanze minime: 3 m dai confini, 6 m tra fabbricati
- Possibilità di inserimento di contenuti commerciali di prima necessità
PREZZO DI VENDITA: CHF 1300000.00 CHF
Emplacement et attractivité
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CHF 300'000
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Autoroute
5400 m
Jardin d'enfant
1400 m
École primaire
1900 m
Adapté aux enfants
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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