6 Pièces, 163 m²

À Ponte Brolla (Locarno), porte naturelle entre la Vallemaggia et les Terre di Pedemonte – deux vallées hautement résidentielles et très touristiques – et à proximité immédiate de la gare de la Centovallina et de l’arrêt de bus, nous proposons à la vente une célèbre auberge historique avec hébergement.
La propriété jouit d’une situation privilégiée avec une vue incomparable et un accès privé aux célèbres gorges de Ponte Brolla, ainsi que de places de parking pratiques.
L’auberge dispose d’environ 20 places à l’intérieur et 60 places à l’extérieur, réparties entre une place authentique avec des tables en pierre et de majestueux platanes centenaires, et une magnifique terrasse couverte qui surplombe les gorges de l’Orrido di Ponte Brolla, offrant aux convives une expérience gastronomique d’une rare intensité.
Le bâtiment, bien que d’origine, est solide et bien entretenu et est toujours pleinement fonctionnel pour son utilisation actuelle. Des interventions ciblées en matière d’efficacité énergétique, notamment l’installation d’un système de chauffage centralisé, permettraient de gérer le site toute l’année et non plus seulement pendant la saison, grâce à sa situation stratégique et à la présence limitée d’installations opérationnelles hors saison dans la région.
Une occasion rare et de grande valeur d’acquérir une auberge historique de référence, immergée dans l’un des plus beaux paysages du Tessin, où tradition, nature et émotion se fondent dans un contexte tout simplement unique.

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À Ponte Brolla (Locarno), au portail naturel entre la Vallemaggia et les Terre di Pedemonte – deux vallées très peuplées avec une affluence touristique saisonnière et permanente – ainsi qu’à proximité immédiate de la gare de la ligne Centovallina et de l’arrêt de bus, nous proposons à la vente une Osteria historique et renommée avec hébergement.
Die Liegenschaft besticht durch eine privilegierte Lage mit unvergleichlicher Aussicht und privatem Zugang zu den berühmten Schluchten von Ponte Brolla sowie durch ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Restaurant verfügt über environ 20 places à l’intérieur et 60 places à l’extérieur, réparties sur une authentique petite place avec des tables en pierre et des platanes majestueux centenaires, ainsi que sur une magnifique terrasse couverte qui s’étend de manière spectaculaire au-dessus des impressionnantes gorges de l’Orrido de Ponte Brolla et offre aux hôtes une expérience unique d’une rare intensité.
Das Gebäude ist ursprünglich, jedoch massiv gebaut und gut unterhalten und eignet sich weiterhin bestens für die aktuelle Nutzung. Durch gezielte energetische Optimierungsmassnahmen, insbesondere die Installation einer zentralen Heizungsanlage, würde sich zudem die Möglichkeit eines ganzjährigen Betriebs eröffnen, nicht nur saisonal – begünstigt durch die strategische Lage und die begrenzte Anzahl ganzjährig geöffneter Betriebe in der Region.
Une occasion rare et précieuse d’acquérir une Osteria historique de référence dans l’un des paysages les plus fascinants du Tessin – un lieu où la tradition, la nature et l’émotion se fondent dans un cadre unique.