4.5 Pièces, 150 m², 2. étage

Dans le cadre paisible et privilégié du village de St-Séverin, au-dessus de Conthey, découvrez ce magnifique appartement de 150 m² situé au 2e et dernier étage d'un charmant immeuble classé au patrimoine sans ascenseur.

Entièrement rénové, ce bien rare allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes, une luminosité généreuse et un confort moderne. Depuis ses ouvertures et ses extérieurs, il profite d'une vue panoramique remarquable sur la plaine du Rhône et les montagnes valaisannes. Son emplacement dégagé lui offre une atmosphère intime et privilégiée, avec un très beau sentiment d'espace.

L'appartement se compose de vastes pièces de vie baignées de lumière, d'une cuisine ouverte avec espace repas, d'un grand séjour, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Il est également équipé d'une colonne de lavage neuve.

Les rénovations récentes concernent notamment les sols, les peintures, les boiseries, la cuisine, les sanitaires, les radiateurs, les installations électriques ainsi que l'ensemble des fenêtres. Deux poêles à pellets neufs, de dernière génération, complètent le confort de ce logement et apportent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.

Les extérieurs constituent un véritable atout. Le bien dispose d'une grande loggia abritée d'environ 25 m², idéale pour profiter de la vue en toute saison, ainsi que de deux petits balcons supplémentaires.
Un jardin à disposition d'environ 400 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace rare peut être aménagé en jardin d'agrément, en coin détente ou en potager grâce à une terre d'excellente qualité.

L'appartement bénéficie également d'un garage privatif, de deux places de parc extérieures et d'une cave.
La situation offre un équilibre recherché entre tranquillité, nature et accessibilité. Les commodités de Conthey, les commerces, écoles, transports publics, restaurants, la gare de Châteauneuf et les axes autoroutiers restent facilement accessibles.

Distribution:
Hall d'entrée
Cuisine ouverte d'environ 11 m²
Espace repas d'environ 18 m²
Grand séjour d'environ 31,5 m²
Hall / dégagement d'environ 29 m²
3 grandes chambres de 14 à 26 m²
Salle d'eau avec douche et WC
Cave
Grande loggia et deux balcons
Jardin d'environ 400 m² à disposition

Atouts principaux:
Appartement de 150 m²
Dernier étage
Immeuble classé au patrimoine
Rénovation complète récente
Colonne de lavage
Vue panoramique sur la plaine et les montagnes
Très belle luminosité
Deux poêles à pellets neufs
Grand jardin à disposition
Loggia abritée de 25 m²
Garage privatif et deux places extérieures
Environnement calme et villageois

Disponible de suite
Loyer mensuel : CHF 2'500.- + Forfait de charges CHF 300.-

Vidéo disponible sur demande.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.