4.5 Pièces, 170 m²

Attico panoramico con ampia terrazza e vista lago. In una delle zone collinari più esclusive e silenziose di Vico Morcote, immersa nel verde e a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un elegante attico di 5 locali con spettacolare vista aperta sul lago.
La posizione dominante, inserita in un contesto residenziale di assoluto pregio, unita allesposizione EstSud/Est, garantisce luminosità costante e panorami di grande fascino, rendendo questa proprietà una soluzione abitativa di rara qualità.
Lappartamento, di circa 170 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.
Lingresso conduce a unaccogliente zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno impreziositi da grandi vetrate che si aprono su una splendida terrazza di circa 42 mq con vista lago.
La zona di servizio comprende un comodo locale ripostiglio con armadiatura a muro e un ampio locale lavanderia separato.
La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due con accesso diretto alla terrazza panoramica, e due bagni finestrati: uno completo con vasca e doccia, laltro con spazioso box doccia.
Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica: il riscaldamento è garantito da una moderna termopompa e limmobile è dotato di impianto fotovoltaico.
Completano la proprietà due posti auto in ampio garage privato.
Possibilità di acquisto sia come residenza primaria che secondaria.

Prezzo di vendita: CHF 1`850`000.-
Garage: CHF 100`000.-

In privilegierter, absolut ruhiger Hügellage von Vico Morcote, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, präsentiert sich diese elegante Attikawohnung als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Die exklusive Residenz überzeugt durch ihre dominante Lage, maximale Privatsphäre und eine atemberaubende, unverbaubare Seesicht mit idealer Ausrichtung nach OstSüdost.
Auf rund 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept auf einer Ebene: ein grosszügiger Living-Bereich mit offener Designküche, Ess- und Wohnzone sowie raumhohen Fensterfronten, die nahtlos auf die ca. 42 m² grosse Panoramaterrasse übergehen.
Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, davon zwei mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie zwei elegante Tageslichtbäder. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Waschküche und praktische Nebenräume.
Modernste Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage unterstreicht den hohen Wohnstandard und die nachhaltige Ausrichtung dieser Immobilie.
Zwei komfortable Garagenplätze runden dieses exklusive Angebot ab.
Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.
Verkaufspreis: CHF 1`850`000.
zwei Parkplätze: CHF 100`000.