1 Pièce, 959 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 7'000
1020 Renens
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
959 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'000
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 6'150
Charges
CHF 850
Équipements
Parking extérieur
Description
Surfaces commerciales de 476 m2 et 483 m2 Emplacement stratégique - Lausanne 73A-B
Situées à la Rue de Lausanne 73A et 73B à Renens, ces deux vastes surfaces commerciales bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique en plein développement. Offrant une excellente visibilité ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement, elles constituent une opportunité idéale pour l'implantation d'activités commerciales, administratives, médicales, de services ou de loisirs.
Les surfaces peuvent être louées séparément ou conjointement selon les besoins de votre activité.
Surface commerciale Rue de Lausanne 73A
- Surface d'environ 476 m2
- Grands volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Luminosité généreuse
- Accès aisé pour la clientèle et les collaborateurs
- Un WC avec lavabo
Surface commerciale Rue de Lausanne 73B
- Surface d'environ 483 m2
- Dépôt privatif situé directement à l'arrière de la surface
- Possibilité d'aménager une ouverture intérieure afin de relier directement la surface commerciale au dépôt, offrant ainsi une solution logistique particulièrement pratique pour le stockage, la préparation de commandes ou les besoins d'exploitation
- Un espace cuisine partiellement équipé
- Un WC avec lavabo
Les atouts du site
- Emplacement central au cur de Renens
- Quartier en plein essor et fort potentiel de développement
- Excellente accessibilité routière et transports publics à proximité
- Surfaces modulables adaptées à de nombreuses activités
- Possibilité de louer les surfaces individuellement ou ensemble pour une superficie totale d'environ 959 m2
Accessibilité
L'attractivité du secteur sera prochainement renforcée par l'arrivée de la future ligne du Tramway, située à proximité immédiate du site. Cette amélioration majeure des infrastructures facilitera les déplacements de votre clientèle, de vos collaborateurs et de vos partenaires tout en valorisant durablement votre implantation.
Stationnements
- Plusieurs places de parc intérieures disponibles en sus à CHF 110./mois
- Plusieurs places de parc extérieures directement devant les surfaces pour la clientèle, disponibles en sus à CHF 50./mois
Conditions de location (par surface)
Loyer mensuel net : CHF 7'000.00
Acompte de charges : CHF 850.00
Loyer mensuel brut : CHF 7'850.00
Renseignements : Bernard Nicod SA - Said Moatameni au 021 925 70 97
Visites : Bernard Nicod SA - Elisa Comitino au 021 925 70 60 ou 079 441 88 49 ou par e-mail : elisa.comitino@bernard-nicod.ch
Emplacement et attractivité
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