5 Pièces

Overview

In **Morcote**, einer der exklusivsten Orte im Tessin, innerhalb einer **modernen, reservierten und hochwertigen Residenz**, bieten wir zum Verkauf ein **Repräsentationsapartment** an, das aus der Vereinigung von zwei Wohneinheiten entstanden ist und in eine einzigartige Residenz umgewandelt wurde, die sich durch **die Größe der Räume, den Wohnkomfort und die architektonische Qualität** auszeichnet.

Das Herz der Immobilie ist ein **Wohnbereich von außergewöhnlichen Dimensionen**, in dem Wohnzimmer und Essbereich in einem großen und spektakulären Ambiente zusammenkommen. Die **großen bodentiefen Fenster** rahmen eine offene und dominierende Aussicht auf den See und die Berge ein, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und eine konstante Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet ist.

Die **moderne Küche** ist vollständig ausgestattet und als wahrer Mittelpunkt des Wohnbereichs konzipiert, sie zeichnet sich durch saubere Linien, hochwertige Materialien und maximale Funktionalität aus, wodurch sie zum **Hauptdarsteller der Wohnszene** wird. Neben der Küche befinden sich ein **raffiniertes Esszimmer** und ein **Weinkeller**, die die Wohn Erfahrung mit Stil und Funktionalität bereichern.

Der **Schlafbereich** umfasst **zwei Schlafzimmer**, beide mit einer **atemberaubenden Seesicht**.

Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, während das zweite Schlafzimmer über ein Badezimmer mit Badewanne verfügt, wodurch intime und raffinierte Umgebungen entstehen.

Dieser Bereich wird durch eine **große begehbare Garderobe**, ein **Studierzimmer** mit Zugang zum Garten und zwei weitere Badezimmer, jeweils mit Dusche und Badewanne, ergänzt, die dazu beitragen, eine funktional, ausgewogene und **hochwertige Residenz** zu definieren.

Die **Außenbereiche** umfassen **zwei überdachte Terrassen**, einen **großen privaten Garten** und eine **panoramische Jacuzzi**, die direkt auf den See hinausgehen und einen Kontext absoluter Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit bieten.

Die Immobilie verfügt außerdem über **zwei Autostellplätze in der Garage** und einen **großen geschlossenen und ausgestatteten Garage**.

Die Residenz bietet den Bewohnern außerdem eine **raffinierte Wellnessbereich** für den täglichen Wohlbefinden, der **Pool**, **Fitnessraum** und eine **SPA** mit **Sauna**, **Saltzimmer** und **Emotionsduschen** umfasst, wodurch ein exklusives und reserviertes Entspannungserlebnis geboten wird.

Ein seltenes Objekt, ideal für diejenigen, die eine elegante Residenz in einer der faszinierendsten Kulissen des Luganer Sees suchen.

**Möglichkeit, im Obergeschoss ein weiteres Apartment zu erwerben**, das derzeit als Gästeeinheit genutzt wird und aus **Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse mit atemberaubender Seesicht** besteht.