5.5 Pièces, 155 m², 2. étage
Type de bien
Duplex
Disponibilité
01.08.2026
Prix de vente
CHF 1'280'000
4323 Wallbach
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Caractéristiques principales
Type de bien
Duplex
Pièce
5.5
Étage
2. étage
Surface habitable
155 m²
Construction
2026
Disponibilité
01.08.2026
Balcon
1
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Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'280'000
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Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Neue 5.5 Maisonette-Wohnung mit Rheinblick inkl. EHP - Erstbezug
Als oberste Wohnung im Gebäude profitieren Sie von besonderer Ruhe, viel Privatsphäre und einer unverbaubaren Weitsicht über die Rheinebene. Die überschaubare Grösse der Überbauung mit nur sechs Einheiten sorgt zusätzlich für eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit:
- Grosszügigem Duplex-Grundriss – Wohnen auf zwei Ebenen
- Sonnigem Balkon mit unverbaubarer Weitsicht über die Rheinebene
- Hellen, modernen und grosszügigen Wohnräume
- Lift direkt ins Wohngeschoss
- 1 Tiefgaragenplatz inklusive, weiterer Platz optional erhältlich
- vorhandenen Veloabstellplätzen
- Ruhiger und familienfreundlicher Umgebung
- Flexibel und zukunftsorientiert:
Das Obergeschoss kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren – ideal für wachsende Bedürfnisse oder Homeoffice-Lösungen.
Top Lage in Wallbach:
- Badeplatz am Rhein praktisch vor der Haustüre
- Kindergarten: ca. 500 Meter / Primarschule: ca. 700 (beides ohne eine Hauptstrasse überqueren zu müssen)
- Einkaufsmöglichkeiten (Volg): 350 Meter
- Bus (Richtung Mumpf/Möhlin - SBB): 300 Meter
- Autobahnanschlüsse Eiken oder Rheinfelden sind in gut 10 Minuten erreichbar
- Wallbach punktet zudem mit einem günstigen Steuerfuss im Kanton Aargau
Diese Neubauwohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, als Erstbezug in ein modernes Zuhause einzuziehen – die letzte verfügbare Einheit im Projekt.
Weitere Informationen: www.bau1559.ch
Kaufpreis geprüft durch BLKB unserer Partnerbank - Gerne unterstützt Sie die BLKB bei Bedarf auch bei der Finanzierung.
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