Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'790'000
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'790'000
Description
Pour investisseurs: Local commercial idéalement situé
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE RENDEMENT – ENV. 428 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Opportunité d’investissement exclusivement destinée aux investisseurs à la recherche d’un bien de rendement sécurisé. Ce local commercial récent est vendu entièrement loué, avec des baux en cours assurant une stabilité immédiate des revenus.
?? Emplacement premium
- Situé sur un axe à fort passage
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Parking public à proximité immédiate
- Accès facile et bonne desserte
?? Des espaces modernes et fonctionnels
Surface totale d’environ 428 m², parfaitement agencée :
- 3 bureaux individuels
- 1 grande salle de conférence
- Pièce d'archivage
- Local rangement
- Cuisine équipée
- Sanitaires séparés
Locaux récents et en excellent état.
?? Un investissement locatif sécurisé
- Bien vendu avec locataires en place
- Baux commerciaux de longue durée (5 et 10 ans)
- Revenus locatifs réguliers et fiables
- Revenu locatif annuel brut : CHF 96’000.–
?? Un placement financier attractif
C’est un excellent placement financier, offrant un rendement stable et sécurisé, grâce à des locataires solides, des baux en cours et des paiements de loyers réguliers et fiables. Dans un contexte de taux bas, ce type d’actif de rendement constitue une alternative particulièrement attractive aux placements traditionnels.
?? Informations importantes
Ce bien ne s’adresse pas à une utilisation personnelle, mais uniquement à des investisseurs souhaitant acquérir un actif locatif déjà en exploitation.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
